房屋类型分类

本篇文章给大家分享房产知识之分类，以及房屋类型分类对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房地产的类别有哪些?
• 2、关于房产的知识,你了解多少
• 3、房地产基础知识有哪些?
• 4、房地产的一些基本知识有哪些?
• 5、房地产基础知识要掌握什么?

房地产的类别有哪些?

1、按用途（功能）划分：那么就是可以根据这种划分标准，可分为居住房地产市场和非居住房地产市场两大类。居住房地产市场可进一步分为普通住宅市场、高档公寓市场、别墅市场等。非居住房地产市场可进一步分为写字楼市场、商铺市场、工业用房市场等。

2、房地产的类型：住宅用地（70年）；生产用地（50年）；经营用地（门头等，50年）；行政用地（市***、***等，50年）；其它用地（学校、博物馆）。

3、港、澳、台胞房产。具体又分为合资产、合作产和独资产。涉外房产，指中外合资经营企业、中外合作企业和外资企业、外国***、社会团体、国际性机构投资建造合伙购买的房产，又分为中外合资、中外合作、外企产和外产。其他产凡不属于以上各类别的房产，都归在这一类。

4、房地产按照功能划分，有三大类别：住宅地产、商业地产、工业地产。住宅地产，所建房屋的用途，是用作住宅或以住宅为主。比如我国绝大多数小区的房子，业主都将起用来居住。商业地产，房屋作为商业用途的地产项目，故又名做商铺地产。

5、具体包括：（1）居住房地产：是指供家庭和个人居住使用的房地产，包括住宅和集体宿舍。（2）办公房地产：是指供处理各种事务性工作使用的房地产，即办公楼，又可分为商务办公楼（俗 称写字楼）和行政办公楼。

关于房产的知识,你了解多少

1、房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。

2、是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房，即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。

3、房屋风水学入门知识有哪些 房屋风水学的入门知识 宅屋忌建于低洼之地，两边高中间低，视野不开阔，前途光明堪忧，而且一旦下雨要是排水通道不好的话，还会有积水的可能，尤其是雨季时期，出门都会成困难，而水排不走，湿气不出，不仅影响到风水还会带来健康隐患，比如换上风湿病。

4、房产行业知识 首先 房地产销售类属于房产行业，所以你最先要了解的房产，自己可以在网上查查房地产是什么、都包含哪些方面、发展前景怎么样、自己是否能做这个行业等等的相关问题，并且了解例如房地产的定义、房地产的类型、房地产产权、房产证件、房产销售形式等等。

5、产品知识 既然你准备销售房产，就要对你自己卖的产品做到了如指掌。比如你卖的产品的特点、性价比、性能、户型等等。如果客户问你相关的问题，你却一概不知的话，就说明你对产品的知识掌握不够，这样一来你想要成交就是一件比登天还难的事情了。

6、房地产基础知识总汇 土地用途包括哪些种类？ 土地分为农用地、建设用地和未利用地。

房地产基础知识有哪些?

1、房地产金融（包括信息、保险、金融投资等）。

2、房地产形式： 单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。房地产市场的分类 一级市场（土地市场）；二级市场（房地产增量房市场）；***市场（房地产存量房市场）；土地及土地所有权 土地的概念：即地面、地面以上及以下的空间。土地公有制：全民所有（国有土地）、集体土地所有。

3、内销商品房是指房地产开发经营企业建造的向境内单位和个人出售的商品房。外销商品房是指房地产开发经营企业建造的向境外人员（外国人、港澳台人士）销售的商品房。

4、房地产基础知识涉及到房产和地产两块，房产基础知识包括房产的功能用途、建筑结构、所有权归属、户型、朝向、楼间距、容积率等，而地产基础知识包括土地使用权、土地开发利用、建筑功能、土地用途、土地产权等等，这是基础知识都是新手需要了解的。

房地产的一些基本知识有哪些?

房地产形式： 单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。房地产市场的分类 一级市场（土地市场）；二级市场（房地产增量房市场）；***市场（房地产存量房市场）；土地及土地所有权 土地的概念：即地面、地面以上及以下的空间。土地公有制：全民所有（国有土地）、集体土地所有。

\x0d\x0a ◆房地产证：是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭\x0d\x0a 证；\x0d\x0a ◆房地产市场：主要包括地产买卖、租赁市场。

现房：指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。通常意义上的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。

房地产基础知识要掌握什么?

房地产形式： 单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。房地产市场的分类 一级市场（土地市场）；二级市场（房地产增量房市场）；***市场（房地产存量房市场）；土地及土地所有权 土地的概念：即地面、地面以上及以下的空间。土地公有制：全民所有（国有土地）、集体土地所有。

房地产基础知识涉及到房产和地产两块，房产基础知识包括房产的功能用途、建筑结构、所有权归属、户型、朝向、楼间距、容积率等，而地产基础知识包括土地使用权、土地开发利用、建筑功能、土地用途、土地产权等等，这是基础知识都是新手需要了解的。

现房：指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。通常意义上的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。

既然是要销售房产，那么对房产或者是对要卖的产品就要有很深的了解，包括产品的卖点，户型，性能，性价比，优势与其他产品的对比等等，所以你的房产专业水准和专业态度，关系到你后面的成交与否。销售技巧知识 既然是房产销售，那么必然得去推销，光了解产品是不够的，得去卖你的产品。

关于房产知识之分类，以及房屋类型分类的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。