未来房产知识大全

简述信息一览：

• 1、想买房对房地产不了解?房地产基础知识大全来了
• 2、房产知识大全?
• 3、好户型知识大全——哪些房子是好户型
• 4、房屋风水知识大全有哪些
• 5、房地产销售基础知识(房地产销售基础知识ppt)

想买房对房地产不了解?房地产基础知识大全来了

现房：指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。通常意义上的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。

建筑业从事设计、施工、安装、维修等过程。房地产业是发包方，建筑业是承包方。房子五证齐全是哪五证国有土地使用证：证明证书持有人拥使用土地的权利。建设用地规划性许可证：证明该土地开发符合建设规划。建设工程规划许可证：证明工程项目建设符合规划。

居住用房 居住用房在现在的房地产交易市场中是最常见的，一般以高楼小区、高品住宅、别墅、公寓等房产为主，是以居住为目的购买来使用的，其土地产权年限大都是70年。工业用房 工业用房在城市工业园区比较多见，通常是以厂房、仓库的形式，面积都比较大，一般位于城市边缘地带。

房地产基础知识总汇 土地用途包括哪些种类？土地分为农用地、建设用地和未利用地。

买房要了解什么知识之房地产开发名词问：什么是“五证”？房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。

房产知识大全?

法律分析：房屋共有权是指两人或两人以上对同一房产不分份额（按份共有权除外）地享有平等的所有权，同等地承担义务的共有关系。未经共有权人同意不可以转让共有房屋。对共有房产的占有、使用、收益和处分，除共有人另有约定外，应取得全体共有人的同意。

房地产基础知识大全房地产业是指；是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。下面我为大家整理了相关房地产基础知识，希望大家喜欢。

房地产名词解释：基础知识楼盘均价：是楼盘的平均价格，它代表着一个项目整体的价位水平。但购房者在去售楼处咨询时会发现，用标着的“均价”来买房，往往是买不到的。那么“均价”到底是什么呢？开发商在开盘销售之前根据当前的市场情况以及成本核算，定出要销售的小区中的销售价格，这个价格就是项目的均价。

好户型知识大全——哪些房子是好户型

购置房产是人生中的一件大事，除了要挑选地段和比价格外，选择一手房的时候还要看户型怎么样，因为户型的好坏直接关系到人居住体验的好坏。那么，好户型到底是什么样的呢？下面就随小编一起来了解下吧。

相信很多人都懂“南北通透”吧！有些买房子的人都爱说自己手里的房子时南北通透的户型，其实大多数情况下，他们说的只是这套房子中某一间房子通透，或者是门打开了才会通透。

什么样户型的房子好 如果是用来居住的话，南北通透户型的房子会比好，厨房与客厅的空气都是互相对流的，这种户型的房子比较适合居住。但很多高层的楼房都是无法做到南北通透的，所以可以选择六层以上全南户型的房子，同样也能做到室内空气相互对流这点，或是选择方方正正的户型，能让你居住环境显得更大化。

图2 户型点评：这才是真正的南北通透，厨房和客厅空气对流。户型方正，利用率高。功能分区明显。好户型标准之三：客厅朝南，双卧朝南。南北通透的房子居住当然舒适，但是一般高层很少能够做到南北通透，所以高层（6层以上）全南户型也值得考虑。

好户型标准之三：客厅朝南，双卧朝南。南北通透的房子居住当然舒适，但是一般高层很少能够做到南北通透，所以高层（6层以上）全南户型也值得考虑。三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房，两居室也要考虑最起码1个朝南。好户型标准之四：避免走道。走道其实是对住房资源的浪费。

房屋风水知识大全有哪些

在风水学上，***官府（特别是警署及军营）的前面，以及寺院、寺庙、尼姑庵、道观等的后面，这些房屋都不适宜居住。在易经风水上面来分析的话，衙门杀气重，倘若住在它的对面，便会首当其冲，承受不起便会有人口伤亡；而寺庙、道观等地方是阴气凝聚之处，住得太近也不适宜。

房屋风水的知识1 房屋风水知识一 从选购房子的.角度来说，门口是主要的出气口，对于门口的选择的方位最好是根据人的命相来决定，例如主人为“阳命火相人”喜用的方位是西南，如果选择门口是西南的方位，不仅会生旺家居中的财运，对福运也有较大的帮助。

书房风水。书房，如果家里有学习的孩子应该放个文昌塔或者四只文昌笔。书桌可以是左高于右或者左右高度平等（这里指堆放的书籍）不可以右高于左。切忌，右边堆一摞书，左边什么都没有，右高于左，在风水学中这叫白虎高于青龙。隔角煞冲射，宜盆栽抵挡。

第十，门前有对着大门直冲而来的大路或大的桥梁。煞气凶恶的程度与街道的宽度，以及交通流量成正比。如果路小车少，可以用文中提到的方法化解。有关房屋风水学方面的一些知识，小编已经给大家介绍完了。很多人认为风水学是迷信，其实这种观点是非常错误的。

安装住宅大门时，必须看清楚木纹是顺生或是逆生。通常由下至上生的纹是顺纹，上至下生的纹是逆纹。顺纹门使家宅安宁畅顺，逆纹门则可能使家宅反覆多变和不畅顺。住宅大门的高度要合乎比例。通常以七尺为标准。太高的门会使人做事失却理智和贪婪虚浮，有凶相。

有哪些实用家居风水知识呢 装修奢侈为凶相，清洁舒适为吉相。 现代人越来越追求生活的品质，在家居装修上狠下功夫，殊不知在风水中过于奢侈的装修犹如燃烧的蜡烛，好看，但燃烧过后就是熄灭，是衰亡开始的征兆，所以屋内装修切不可一味追求不切实际的华丽。选择清洁舒适的装修风格更能让人心情愉悦，倍感轻松。

房地产销售基础知识(房地产销售基础知识ppt)

1、房地产政策：限购政策，限贷政策，税收政策、取得房产预售的证件，如何办理房产证等内容。房地建筑知识：实用面积的界定、实用率的计算和解释、层高的影响，各种增加实用面积的做法等房地产建筑基础知识。

2、房地产房产和地产的总称（又称不动产）。 房产房屋及其权利（占有、使用、收益、处分等）的总称。 地产土地及其权利（使用、收益、转让等）的总称。 房地产业从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括：土地开发，房屋建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让，房屋所有权的买卖、租赁，房地产抵押贷款和房地产市场。

3、房地产销售基础知识：①房产销售类行业属于房产行业，首先要知道什么是房产，比如房地产的类型，定义，房产证件，销售形式等等，必须要有足够专业的房产知识储备。

4、由两部分组成：一）室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室，建筑物内的垃圾房以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等；二）套单元与公用建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积。

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