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农村旧房子房产证办理流程

本篇文章给大家分享农村旧房子房产证办理流程，以及农村旧房产证有效吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

农村房产证办理流程：填写农村村民建房用地申请审批表；收集相关的证件材料后，向当地房屋管理所提交；等待房屋管理所受理，并进行公告、审核；缴纳费用；等待发证。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

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农村办理房产证的流程，具体如下：向集体经济组织提出申请；国土资源管理所进行初审，公布期满无异议后，报县人民***审批；宅基地批准后，批放宅基地，村民住宅建成后，国土资源部门进行实地检查；对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料即可。依据《房屋登记办法》第十一条规定：申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。

买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

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农村房产证登记程序：申请人还应当提交经村民会议同意或由村民会议授权经村民代表会议同意。农村房屋所有人提交登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明和其他必要材料到登记机关申请登记。

法律分析：办理房产证需要的材料为：盖章的申请表；房屋买卖合同；签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；专项维修资金专用收据；契税完税或减免税凭证；购房者身份证明（复印件核对原件）；房屋共有的提交共有协议；银行的提前还贷证明。

农村房产证办理流程如下：向集体经济组织提出申请；国土资源管理所进行初审，公布期满无异议后，报县人民***审批；宅基地批准后，批放宅基地，村民住宅建成后，国土资源部门进行实地检查；对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

房屋产权人携带身份证、户口本、土地证、村委会对产权人的资格审查意见向房管部门提出书面登记申请；房管部门对受理的申请进行权属审核；确认批准后缴纳税金；领取房产证。

1、首先，需要提醒的是，农村旧房改造获得房产证的操作还需前往当地有关部门进行具体咨询，因为每个地区的政策和规定不同，具体的操作流程也略有差别。其次，要获得农村地区的房产证，首先需要拥有一份土地证。

2、绘制权证：对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。收费发证：它是产权登记发证工作的后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到权人手中。

3、法律分析：房屋改造需要注销房产证，并重新办理房产证，不需要缴税的。房屋危房改建后，需要更换房产证。

4、申请土地权属证明。在满足上述条件后，就可以到当地房产局或土地资源局申请土地权属证明。办理房产证手续。根据当地规定，需要交纳一定的费用，然后可以到当地房产管理中心进行办理。总之，旧房装修改造后需要重新办理房产证手续的情况并不常见，但是如果遇到了这种情况，只需要按照上述步骤办理即可。

1、法律分析：农村房子办房产证方法：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。

2、到不动产登记机构以书面的形式提出申请；提交身份证明、申请登记表等相关材料；工作人员审验材料；审验通过后自受理之日起三十个工作日内办理完毕，颁发权属证书。老房子没有房产证可以通过办理宅基地使用权证书或者规划建设部的规划、用地、施工等许可证明进行确权。

3、法律分析：老房子办房产证的流程如下：到不动产登记机构以书面的形式提出申请；提交身份证明、申请登记表等相关材料；工作人员审验材料；审验通过后自受理之日起三十个工作日内办理完毕，颁发权属证书。

关于农村旧房子房产证办理流程，以及农村旧房产证有效吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。