离婚后房产证怎么去掉配偶的名字

本篇文章给大家分享配偶离婚后如何办理房产证，以及离婚后房产证怎么去掉配偶的名字对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、双方只签订购房合同离婚后如何办房产证?
• 2、如何在离婚后办理房产证?
• 3、离婚前买的房子,离婚后办房产证,怎么操作
• 4、买房是夫妻两个的名字,离婚了办房产证需要前妻签子吗?
• 5、夫妻二人离婚后房产证怎么办

双方只签订购房合同离婚后如何办房产证?

您应当在能办理房产证时，拿着您的购房合同、***、房屋初始登记证书、房屋维修基金缴费***、身份证、离婚证明等相关材料到房屋管理部门申请办理房产证即可，无须做财产公证手续。一般来说，如果离婚后，房屋的实际所有人发生变动的，也需要到不动产登记中心办理产权变更。

法律分析：1，该房产是婚姻存续期间的共同财产。2，凭购房合同、离婚协议书、离婚证件等材料去房管部门办理产权变更登记手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

办理房产证，需要注意以下内容：房产证办理需要准备材料：去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。一般程序（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

离婚后办理房产证首先要到当地民政局去办理离婚手续，将离婚协议书交给民政局，然后取得离婚证。在明年交房办理产权证时，你个人持购房合同、***、房屋初始登记证书、房屋维修基金缴费***、个人身份证、民政局加盖公章的离婚协议书、离婚证、单身证明即可向房管部门申请办理。

如何在离婚后办理房产证?

1、法律主观：离婚房产分割 如何 办理房产证 ：（1）、协议离婚， 签订离婚协议 书的到公证处办理析产公证，如有 离婚判决书 的话无需办理公证； （2）、到交易核心办理转绘； （3）、到房管局办理免征契税申请； （4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费； （5）、取证。

2、如果你们协商成功的话，可以在离婚的时候，直接去办理这套房登记到女方的名下。具体的办理登记的手续的话，你首先需要准备房产证、身份证明及复印件、离婚证及复印件，离婚财产归属协议等材料。如果权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议、生效的***判决书及复印件等材料。

3、法律分析：离婚前买的房，属于夫妻共有财产，离婚后按照协议书或者判决书办理。如果没有，那就夫妻俩到房屋登记管理部门进行申请，携带购房合同，身份证，离婚证、户口本和其他必要性材料到房屋管理部门申请不动产产权登记。

离婚前买的房子,离婚后办房产证,怎么操作

1、带身份证、户口本、单身证明和离婚协议去房管局办理手续。不知道你买的这套房子当时有没有办理贷款手续，还有当时买的时候购房合同写的是谁的名字，如果都不是女方的话，办理房产证的过程会麻烦些。

2、法律分析：需要视情况而定。一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办房产证。

3、回答如下：协议离婚时把房子给了女方，在办理房产证时应写上女方的名字（你的名字不能写入）。办理手续：凭经公证的“协议离婚书”（如果是***判决的凭判决书），双方身份证原件、购房合同，双方亲自到场签字确认。

4、离婚前借贷买的房，现在离婚了，女方自愿放弃房产权，现在办理房产证仍然需要前妻配合。离婚前买的房，属于夫妻共同财产，购房合同不管是谁的名字，都需要双方身份证办理房产证。如果有女方姓名，先办下来再买卖房子过户到男方本人名下。

5、这种情况不需要男方签字，无论***断的公道还是不公道，只要判给女方，女方拿着***判决书就可以办房产证，因为原来购房合同上有女方的名字，加上***判决书，这又不是过户，所以没必要签字。

买房是夫妻两个的名字,离婚了办房产证需要前妻签子吗?

没有要求，因为购房前会有单身证明（现在不知道用不用），购房是你个人购买，婚后办理房产证也是属于婚前购买，即使写了两个人的名字，也是属于婚前财产！ 一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的 一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。

有些人可能在买房的时候，合同上是签的夫妻二人的名字，可是真正到了拿房的时候，夫妻双方由于各种问题准备离婚，那这个时候房屋的分割问题以及房产证问题就比较难办了。

您好。不需要，因为房子相当于你个人的，而且妻子也放弃所有权了，不属于夫妻共同财产，买卖房屋不需要妻子签字。二手房交易收费标准：今年二手房交易税金的收费标准房产契税由买家缴纳，缴税占比是：（1）普通住房应当缴纳卖价或者成交价的5%的房产契税。

其实像这种情况还是比较常见的，因为现在很多房是期房，也就是说在买房的时候我们还不能办理房产证，只能够签订合约。有的时候甚至要等到好几年以后才能拿到房子才能办理房产证，那么等到拿到房子的时候，有些夫妻可能已经离婚了。

您好，离婚前夫妻买房但没有拿房产证，离婚后***判给了女方，女方去办房产证不需要男方签字。女方拿着***判决书就可以办房产证。如果判决未涉及或处理财产***，协商解决，协商不成的，诉讼解决***。

夫妻二人离婚后房产证怎么办

1、离婚后再办理房产证流程如下：准备离婚房产过户的相关材料。如果是协议离婚的话，需要准备离婚证及复印件、离婚财产归属协议、房产证、身份证明及复印件，如果是诉讼离婚的话，需要准备生效的***判决书及复印件、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证、身份证明及复印件、房产证。

2、法律分析：夫妻共同买房后离婚，房产证可以过户给单独的一方， 夫妻双方共同买房，不动产登记于双方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民***可能会判决该不动产归单独一方，由判决不动产登记一方对另一方进行现金补偿。

3、法律分析：首先你们要到当地民政局去办理离婚手续，将离婚协议书交给民政局，然后取得离婚证。在明年交房办理产权证时，你个人持购房合同、***、房屋初始登记证书、房屋维修基金缴费***、个人身份证、民政局加盖公章的离婚协议书、离婚证、单身证明即可向房管部门申请办理，此前无须做财产公证手续。

4、如果是诉讼离婚，需要生效的***调解书或判决书；判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民***提起离婚诉讼。

5、第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民***提起离婚诉讼。人民***审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

关于配偶离婚后如何办理房产证和离婚后房产证怎么去掉配偶的名字的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于离婚后房产证怎么去掉配偶的名字、配偶离婚后如何办理房产证的信息别忘了在本站搜索。