1、有产权证书,土地使用证,契证的房产可以互换,具体细节到不动产登记机构咨询办理。
2、五证:第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局),第三个是《建设工程规划许可证》(规划局),第四个是《建设工程施工证》(建设局),第五个是《商品房预售许可证》(房管局)。
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