贵阳富力新天地15栋户型图

本篇文章给大家分享贵阳富力新天地房产证办理，以及贵阳富力新天地15栋户型图对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

现在一般房屋还能办房产证，但如果是无房产证的房屋，俗称小产权或者无产权房现阶段暂时无法确权，是无法办理房产证的，房产证的房子一般有以下几类，农地商业开发，单位集资共建等。

买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

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商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。

1、从房屋交付之日开始计算，如果超过90天还没有拿到房屋房屋产权证，可以向开发商进行咨询，同时也有权向开发商***。正常情况之下，开发商在自身已经具备有相关手续的前提条件之下，会集中将相关的资料准备好，拿到房管局办理房产证。

2、房产证办理注意事项先看一下购房合同，上面办理房产证的最后期限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。

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3、法律主观：房产证应该在买房后30日内进行办理。《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。

1、新买的房屋多少时间内能够办理房产证法律规定的，开发商自交房之日起，最长时间是2年内办理完房产证。新房契税征收标准和维修基金是多少新房契税征收标准：无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。

2、第四步：填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。第五步：缴纳公共维修基金、契税无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。

3、那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。此外，如果是全款买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。

4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。以上就是新楼盘办理房产证的一些流程。

5、购买商品房的双方可以在相关合同中约定好办理房产证的日期，如果没有相关约定的，需要根据房屋建成的情况来判定，如果没有建成则要在房屋交付之后的九十个工作日内完成。如果已经建成的，则要在合同签订之后的九十个工作日内完成。

新房子办理房产证要自己去办吗新房子办理房产证一般不需要自己去办，是由开发商统一办理好之后再发给业主的。如果业主着急拿房产证，也可以到开发商那里获取相关资料后自己去当地房管部门办理。《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条：当事人可以委托他人代为申请不动产登记。

而且没有产权证的房子，也没有办法办理抵押贷款，同时也不能够完成房屋的交易。对于需要补办的人群，要参照当地的产权管理部门提出申请，档案处在核对申请人所提交的相关资料之后，开具房产证的遗失证明，在省级以上报纸公告满6个月之后申请人可申请办理新证。

法律主观：现在还要办理房产证吗买房之后需要立即着手办理房产证。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

买新房办房产证不用自己去办，一般都是由开发商统一办理好之后发放给业主的。新房房产证拿证时间以购房合同约定为准，如果购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。

总的来说，***房办理房产证虽然流程相对复杂，但只要按照规定的步骤操作，并准备好所需材料，通常都能顺利完成。在此过程中，业主如遇到困难或疑问，可及时向房产管理部门咨询，以确保整个流程的顺利进行。通过办理房产证，业主不仅能够保障自己的合法权益，还能为未来的房屋交易或使用提供有力支持。

办理房产证的主要流程登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。提交申请。办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

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