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房产选房知识大全最新图片

今天给大家分享房产选房知识大全最新图片，其中也会对房选是什么意思的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、温馨提示：在划定房屋面积时，税费也是一项重要的参考标准。按国家规定，*购房面积90平米内，需缴纳总房款的1%；*购房面积90-144平米，需缴纳总房款的5%；非*购房或*购房144平方以上，按总房款3%缴纳。选对楼层高楼层就是好楼层？no！楼层的挑选要结合家庭成员情况来定。

2、二要了解楼盘位置所有房地产广告都会画个位置示意图，越画越艺术，仿佛个个毗邻河湖。其实，可能差很远，只有对照坐标，在地图上查找的同时，亲自去周边走一遭，才能对楼盘的整***置有个真实的了解，这对项目的了解是很有必要的。

（图片来源网络，侵删）

3、***光条件。如果房子的光线不好，居住在这里可能会长年见不到阳光，所以建议购买者最好能子啊中午12点到2点这段时间去楼盘观察一下阳光的位置；不过这段时间可能售楼中心没人接待，如果夏天还很热，要受点苦了。买房选房注意事项有哪些？五证不全房子不能买：买房者要警惕开发商虚假广告宣传。

提防面积计量“缩水”购房者在购买房屋的时候虽然对于房屋的面积都是会去详细的了解，但是有不少的购房者对于房屋面积方面的问题还是不太清楚，所以个别房地产开发商便在房屋计量面积上会缩水。

购房摇号选房技巧有哪些确定选房方案：开盘当天，提前做好几种选择方案，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑；清楚房源价格：有的项目开盘当天才会放出价格，一定要了解清楚每套房源的价格；确定心理价位：要先确定一个心理价位，要是超过这个价格最好不要买。

（图片来源网络，侵删）

个回答 #热议# 「捐精」的筛选条件是什么？看起来很好玩R 2023-05-31 · 超过24用户***纳过TA的回答关注我们在购买商品房时，要看房子的地段，比如说周边的配套设施如何，这个区域***是否有扶持等等。

确定目标在选房时要有目标：明确自己需要的是什么，准备买多大的房子，能够接受的价格是多少、打算在哪里买等等这些都要考虑。房子琳琅满目，先筛选出大概适合自己实际情况的，再进一步了解。多看多问有了心理预期，接下来就是去售楼部实地看房子了。

买房注意与选房技巧如下：自住就选择住宅性质，并且拥有70年的产权，不要看到新房都以为是70年产权，开发商从拿地就已经开始进入倒计时，至于公寓和商铺，仅仅是能住，不好卖，慎重选择。纠结在电梯房和楼梯房中做选择，除了别墅，你一定要优选电梯房，别看你现在需要锻炼，将来一定要方便。

平层平层是最常见的户型，顾名思义，就是住宅位于同一平面上。面积利用率较大，室内无任何障碍，被广大的消费者所接受。但是功能区分不明确，对于稍大面积的房间来说，显得较为平淡，而且缺少变化。跃层跃层是室内的空间跨越了两个楼层或两层以上的户型。

开间和进深是衡量户型好坏的重要指标。开间即房间的宽度，一般应在3至9米之间；进深是指房间的长度，通常控制在5米左右。如果进深过大，开间过小，会影响***光和通风。在户型图上，通常会标注进深和开间的具体数值。面积是购房者关注的重点，但要注意实际交付的面积可能与宣传有所差异。

剖面图我们在分析户型时，光靠户型图是不够完善的。有时还需要用到楼层的剖面图，因为我们需要了解户型是边户还是内户，楼层的梯户比，电梯井的位置，楼道的宽度等等，这些配件都是影响到户型的因素之一。

户型图就是住房的平面空间布局图，即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型。如果你想要买房，那么户型图是每个购房者必须看的，但有很多朋友看不懂户型图，以下六大指标帮你搞定。开间、进深户型好坏，开间、进深非常重要。

户型图怎么看？尺寸户型的好坏，关键要看面宽、进深。老式的点式高层，由于户型进深过深，面宽狭窄，不利于通风、***光、故常年阴暗潮湿，才会被逐渐淘汰。在如今的户型图上，大多数会标注进深和面宽这两个指标，两根拉出的直线中间夹杂的数字，如2米，还有9是了。

那么作为普通购房者的我们又该怎样透过户型图看懂房屋空间和舒适程度呢？今天搜房小编为大家整理了看户型图的六要素，希望大家可以有一双看懂户型图的“火眼金睛”。第一：尺寸户型好坏，面宽、进深、非常关键。

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