房东不给办房产证怎么办

接下来为大家讲解原房东不愿意办理房产证，以及房东不给办房产证怎么办涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、拆迁房打官司赢了房东但不配合办理房产证怎么办?
• 2、...现在开始办理房产证,原房东不愿意办理房产证,想让我们掏钱,过户时也...
• 3、买了没有房产证的房,现在要办证,原房东不肯签字,怎么办?只有购房合同...
• 4、购买二手房,房东不配合取房产证怎么办?

***房打官司赢了房东但不配合办理房产证怎么办?

1、办法一，以***公安局报警，速度快，威慑大，迅速促成过户。方法二，以合同违约******。特点：合理正当，但速度慢，有可能变成死官司。

2、武汉市汉阳区还建房***原房东不配合需要：首先要判断你这份还建房买卖合同的效力，是否存在一房多卖、无权处分等情形。其次要看是否存在合同无效的情形。最后若存在，你根本不能取得产权，只能请求解除合同追究其责任。

3、购买二手房在办理房产证时必须有原房主亲自到场并签字，否则是无法办理的，如果原房主拒绝签字，可以***走法律途径解决。

4、需要看一下合同怎么约定的，一般都有配合***的义务。

5、可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务，并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任，如不存在违约的地方，则是能胜诉的。也可以要求强制过户，也可以提***讼，并申请查封该房屋。

6、可以***要求强制过户，并由房主承担违约责任。

...现在开始办理房产证,原房东不愿意办理房产证,想让我们掏钱,过户时也...

房产过户按合同约定，如果合同没有约定，会按照法律规定，该谁出钱谁出钱，你可以先咨询律师。

也就是说，在法律上这个房子还是原房东的。现在可以办理房产证了，原房东表示要另外给钱才给办理。产证上的名字只能是原房东的。你要获得产证必须经房地产交易市场进行过户。原房东不去办理产证，你就无从过户，房子也一直就是无产证房。

首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

首先看合同怎么约定的***问题，如果能限制他***，就可以先找他理论，不肯签字的就直接***就可以，关键还是得有证据支持你，合同是一个，付款凭证是一个，如果约定好要他配合***的就更好了，***的律师费和诉讼费可以一起算入要求他付的费用里面的，你赢了的话***的费用其实都不用你出。

******，是。根据查询华律网得知。如果原户主不愿意协助办理房产证的，可以先好好协商，协商不成的是可以***到***，交由***来评判是否协助办理房产证。是三个月后到，还建房办房产证期限是90日内，具体依据还建房买卖合同中约定的登记期限而定。

买了没有房产证的房,现在要***,原房东不肯签字,怎么办?只有购房合同...

1、建议你赶紧打电话给当初帮你介绍的房产中介公司，你们当里应该有签一式三份的购房合同的。你、中介、卖方各执一份。或者打电话到当地的房产中心咨询一下这种情况怎么补救。

2、然后等待领证就可以了，然后您再去房产交易中心过户就好了。过户时，你需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用。根据自身情况，你可以再咨询一下房产交易部门，房子是否有房贷，有房贷的话需要还清。

3、拿着购房手续等一切相关的证明，到房产局房屋管理科办理。必须想办法找到卖房人。也可以在房产找熟人办理。

4、你虽然买的是二手房， 但是原房主买的是新房，最关键的是新房的开发商在售楼的时候并没有将销售许可手续办齐，所以也无法办出房产证。这是问题的症结。但说实话 这些对你来说 大可以不管 你只要找原房主就可以。 至于剩下的问题由原房主去找开发商。

5、提***讼，通过以上两种方式之后，如果开发商一直没有下一步动作，迟迟不对产权问题做出回应的话，购房者可以向******，要求开发商继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。

购买二手房,房东不配合取房产证怎么办?

1、二手房交易付定金后，如果房东拖着不去办理房产证，先和房东进行沟通，如果不行的话可以按照签署合同的规定要求房东退还双倍的定金。

2、可带当初的购房合同提***讼。办房产证流程：购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备；买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

3、第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

4、房东不肯出示产证有3种可能，建议不要交易：可能是房东并没有拿到房产证。 例如，房东买的是新房，并未交付的情况下想转让。这种情况下，可能房东还是房贷未还清，不具备过户交易的条件，他项产权关系抵押在银行，存在很大的交易风险。例如 房东买的是二手房，贷款尚未还清，产证抵押在银行。

5、房产过户了、说明买卖合同成立，根据房地产法和合同法的相关规定产权发生转移、受法律保护。

6、应该有买卖契约，那么只能是甲方***乙方。实在不行可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务，并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任，如不存在违约的地方，则是能胜诉的。也可以要求强制过户，也可以提***讼，并申请查封该房屋。

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