二手平房买卖需要什么手续程序

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简述信息一览：

向当地房管所提出申请，经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证的，应当向当地房管所提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。将会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。

农村办理房产登记证的部门。乡镇上有乡镇建设办公室，专门负责宅基地的使用及房屋建造情况，核实后，签字盖章。县级规划部门，负责审核。审核后，由乡镇一级的主管部门发证。

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婚姻证明、房产协议、维修基金交缴约定书到房地产交易中心提出申请交纳规定税费，凭完税证明办理登记、领取房产证。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

可以到当地的房管部门咨询办理手续，如属集体土地，去土管部门咨询。

我们那边是到镇上的土地局办理，我们老家不叫房产证，叫宅基证，道理是一样的，你那边不知道是什么，如果是材料的话，应该带上盖房子的地从哪来的，是不是你的，这个证明，其它的应该没有吧，农村和城里不一样。

（图片来源网络，侵删）

法律主观：办房产证需要的手续及证件是：持身份证、户口本、婚姻证明、房产协议、维修基金交缴约定书到房地产交易中心提出申请交纳规定税费，凭完税证明办理登记、领取房产证。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。

可以到当地的房管部门咨询办理手续，如属集体土地，去土管部门咨询。

如果是乡镇找当地国土资源所，能不能办理就要看当地的土地利用总体规划，符合规划的话可以办理。

法律分析：房屋***还建房房产证还可以办吗的回答是需要房主持有住房五年之后。缴纳土地出让金和契税，维修基金等税费，就可以办理商品房房产证，土地证和契税证。法律依据：《房屋登记办法》第十条房屋应当按照基本单元进行登记。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

北京市西城区平房，只要手续齐全，是可以办理房产证的，受理机构为北京市西城区房管局，单位地址在北京市西城区西安门大街115号。依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

保定市区的平房有房产证。平房如果是依法建造的，也有房产证，但是不同于城市商品房的房产证。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

办不了，小产权也都有准建证，都是集体土地使用权，办不了房产证。没有准建证的连小产权都算不上，就是违建。

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