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婚前公证婚后房屋归个人所有可以吗

接下来为大家讲解婚前公证可以办理房产证吗，以及婚前公证婚后房屋归个人所有可以吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

相关资料的准备，如身份证、婚前财产协议书；男女双方亲自到现场，提出公证申请，填写申请表；配合做好公证谈话笔录、确认签字；亲笔签署婚前财产协议书。在规定的期限内凭收费单据到公证处领取公证书。

婚前财产公证办理流程第一步，当事人要准备如下几种材料：个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上。与约定内容有关的财产所有权证明，如房产权；未拿到产权证的带购房合同和付款***。双方已经草拟好的协议书。

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婚前财产公证一般是去当地公证处办理。恋爱期间共同买房，买房之后再准备结婚，这已经成为大多数年轻情侣的选择，而且也时常有人将房产只登记在其中一方的名下，结果等到感情出了问题就引发了***。所以，如果情侣在婚前购买了房产等价值较大的财产，好办理一下婚前财产公证。

婚前财产公证需要提前准备的重要材料是：协议书（可在律师指导下完成）；有关的产权证明（如个人所有房产的房产证）。已婚或者未婚夫妻中如果有一方或者双方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，则必须要监护人代理申请方可办理公证。

在进行房子婚前财产公证时，需要遵循以下步骤：首先，双方需携带个人身份证明、户口簿，已婚状态的还需提供结婚证以及能证明财产属性的相关文件，例如房产证、购房合同、付款***等。同时，一份双方共同草拟的协议书也需准备。然后，双方应亲自到公证处申请办理公证，并填写相应的申请表格。

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一般来说，比较容易举证的财产，就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。

1、法律分析：房屋产权证在婚前不一定需要公证，如果该房屋是一方婚前就已经取得所有权的，依法归一方个人所有，无论是否公证都不影响所有权的认定。但是如果是夫妻共同出资购买或者是一方赠与给另一方的，需要公证。

2、婚前房产公证，顾名思义就是在进行结婚登记前，对房产进行公证。公证的效力可以对所有的利害关系人产生约束，在发生***时可以作为证据直接使用。但婚前一方已经取得产权证的，是可以不做婚前财产公证的，因为我国法律规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。

3、不需要做公证。在结婚之前买房子的，不是必须要办公证。婚前房产不需要公证的情况：婚前一方已经取得产权证的不需要公证，婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。

4、比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房屋，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。

5、婚前一方已经取得产权证的不需要公证，因为民法典规定，婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。在这种情况下，房子在谁名下就是谁的财产，离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。

办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明；协议书；有关的产权证明（如个人所有房产的房产证）；其他有关的证明材料。

做婚前财产公证需要如下手续：当事人向向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出申请。可自行或委托申请；公证机关审查申请材料，确认符合要求的，应自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

婚前进行财产公证不可以一个人办。我国公证法规定，在办理婚前财产公证时，双方当事人应当共同到当地的公证机构提出申请，提交相应的公证材料，最后还要在婚前财产协议上亲自签字确认，因此如果一个人办理婚前财产公证是不会被受理的。婚前财产公证可以一个人做吗婚前进行财产公证不可以一个人办。

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