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林州办理房产证程序

简述信息一览：

如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证办理流程：第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。

有。平度市化肥厂家属楼有房屋出租，平度市，山东省辖县级市，由青岛市代管。位于胶东半岛西部，截止到2022年12月2日化肥厂家属楼四楼出租，家具家电齐全。拎包入住每月1000元。

（图片来源网络，侵删）

棚改。化肥厂家属楼棚改项目项目范围：通顺路以东，平沿路以北，顺仁路以西，燕京街以南占地面积：0.86公顷。顺义区将相继实施幸福西街、维涤纶厂生活区和化肥厂家属楼3个国有土地棚改项目，惠及1607户危旧房家庭。

公司刚从山西迁来山东的时候，共有职工1800余人，规划中的生活基地还是一片乱坟岗。当时的大批职工住在建设中的胜利合成氨厂（即现齐鲁石化第一化肥厂）的各个车间里。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

（图片来源网络，侵删）

屋抵押贷款有一定的优势，包括：利用房产做抵押房屋贷款，在符合银行贷款和在没有改变房屋所有权的情况下，获得相当价值的资金用于投资，以钱生钱，实际上，将房屋贬值的风险转移到银行的身上，而房屋的利用价值却是较大化。

房产证通常是在房屋买卖合同约定的期限内办理即可，如果签订房屋买卖合同的时候，房屋还未建成，那么房产证应当自房屋交付使用之日起90日内进行办理，如果签订房屋买卖合同的时候已经是竣工的房屋，那么房产证应自合同订立之日起90日内办理。

如果开发商长期没有办理房产证，要考虑是否已经存在有被取消资质的情况，特别是楼盘被***查封后，开发商没有取得土地使用证或者是没有缴械土地出让金，无法完成下一步的程序也就无法办理房产证。此外如果存在购房者办理产权相关证明提供不充分的，同样拿不到房产证。

在正常情况之下，房屋在交房之后的90个工作日内，开发商需要向相关的部门提交办理房屋所有产权证的相关资料，等到真正拿到房产证的时间往往需要1~2年。如果在办理房产证的过程当中，开发商存在有一定的问题，或者说提交的资料不合格，拿证的时间还会向后推移。

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