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奉贤办房产证咨询电话

今天给大家分享奉贤房产证办理过程***，其中也会对奉贤办房产证咨询电话的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

奉贤的小产权房子能办房产证吗由于现阶段国家还没有对小产权房做出明确的规定，因此具有无法预知的风险。虽说“法不责众”，但是购买小产权住房的人群相对于购买合法房产的人群来讲只能算是“小众”，不可能得到法律庇护，购房者也就不要抱有侥幸心理。

小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡***或村委会颁发。

（图片来源网络，侵删）

法律主观：小产权房不能办理房产证。小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。

小产权房能办得到房产证。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

第二步通过后携带准予设立登记通知书，办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正副本。第四步，***等事项时间：一到两个工作日，凭营业执照到公安局指定***点办理公司公章，财务章，合同章，法人代表章，***章，至此一家公司算是注册完成。后续是其他税务登记方面了。

（图片来源网络，侵删）

自行办理自己到工商局办理营业执照，是不需要费用的；代办公司办理代办公司办理一般会收取服务费400-2000不等，主要取决于是园区注册还是实地注册以及所选的代办公司是否正规。

根据整理的注册公司信息在“上海一窗通办”平台填报信息提交申请，审核时间为1-2个工作日审批。申请审核通过后将会有2种设立方式：①线下：打印设立纸质材料由股东及全体人员签字、签章、拍照、手机端下载“登记注册身份验证”做身份认证，递交材料至市场监督管理局审核。

由工商局查名。办公场地。场地可以是写字楼办公室、自备厂房或者办公物业，不能是居民楼。将租房合同和房东房产证复印件上交税务局去买印花税。编写“公司章程”。章程的最后由所有股东签名。办理工商营业执照。

注册奉贤公司流程公司注册第一步：企业核名确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，就要到工商局现场或线上提交核名申请。公司名称一般由四部分组成：行政区划、字号、行业（非必填项）、组织形式。如：上海（行政区划）＋玖邀开业（字号）＋信息科技（行业）＋有限公司（组织形式）。

法律分析：办不动产证，2015年3月1日起，全面启用统一的不动产登记薄证样式。新证启用后，以前的薄证继续有效，新证按照不变不换的原则，不能要求当事人强制更换，小产权房不会发证。

法律分析：目前按照房地产税收管理一体化的要求实行先税后证，销售不动产统一***销售不动产统一***办理房产证办理房产证办理房产的权属登记或变更登记手续需要提供《销售不动产统一***》***联，如果没有***就不能***。

办房产证。在办理房产证之前，首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。新买的商品房的房产证可以自己办理。

1、由工商局查名。办公场地。场地可以是写字楼办公室、自备厂房或者办公物业，不能是居民楼。将租房合同和房东房产证复印件上交税务局去买印花税。编写“公司章程”。章程的最后由所有股东签名。办理工商营业执照。

2、按照注册信息在上海“一窗通”申请填报；申报填报审核通过后可选择“线下办理”或是“全程电子化”进行签章；核准领取营业执照、刻制印章。上海奉贤区注册公司-申请企业银行账户选择自己觉得方便的银行先预约；银行到办公联系地址上门核查、拍照；到银行网点***。

3、根据整理的注册公司信息在“上海一窗通办”平台填报信息提交申请，审核时间为1-2个工作日审批。申请审核通过后将会有2种设立方式：①线下：打印设立纸质材料由股东及全体人员签字、签章、拍照、手机端下载“登记注册身份验证”做身份认证，递交材料至市场监督管理局审核。

4、时间：预约当天第二步通过后携带准予设立登记通知书，办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正副本。第四步，***等事项时间：一到两个工作日，凭营业执照到公安局指定***点办理公司公章，财务章，合同章，法人代表章，***章，至此一家公司算是注册完成。后续是其他税务登记方面了。

关于奉贤房产证办理过程***，以及奉贤办房产证咨询电话的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。