蔡甸商品房房产证办理地点

接下来为大家讲解蔡甸商品房房产证办理地点，以及蔡甸区房产局咨询热线涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、还建房是商品房吗
• 2、武汉市新洲转蔡甸户口迁移手续
• 3、我是武汉农村人,办理房产证要多少费用?
• 4、武汉蔡甸区幼升小政策
• 5、外地人在武汉购买二手房后如何转入当地户口,需要什么手续,请高人指点...
• 6、我是武汉蔡甸非农户口,在洪山区买了套80平米的新房,有房产证,户口...

还建房是商品房吗

1、还建房不是商品房，商品房的质量通常还是比较有保障的。但还建房就不同了，由于还建房因为建筑利润的问题，因此在社区里的容积率、绿化率、物业能力相对会明显较弱一些，也就是居住舒适度往往是没有商品房高的。如何选房？小区的规模大小直接影响到小区的档次，最好在15万m2以上、30万m2以下。

2、法律分析：有证的还建房和商品房是不一样的。首先它们性质不同，还建房是集体拥有，而商品房是个人拥有。然后是交易税费的不同，土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。最后还建房是通过***补偿方式所得，而商品房是通过个人买卖所得。

3、还建房也属于商品房中的一种，两者没有大的区别，都可以办理房产证和土地证。

4、法律分析：还建房是指***或者开发商在进行城市道路建设和一些设施建设项目时，被***户无房可居住时对其进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行的***，而为***人或者承租人居住所安置的房屋。

武汉市新洲转蔡甸户口迁移手续

第一步，必须先到户口原籍所在地派出所办理一张准迁证（需携带身份证、户口本等证件，如果要求必须在当地有自己的住房，那么还要出示有自己名字的房产证，父母兄弟的房产不算）第二步，到当事人目前户口所在地的派出所办，出示准迁证，请他们帮当事人进行网上划转户口关系。

公民迁出或迁入户口时，需按照程序向户口登记机关提交相关证明材料，进行迁出或迁入登记。请注意，农村迁往城市需持有相应证明，迁往边防地区需经当地公安机关批准。办理迁入登记时，需在规定时间内持迁移证件进行。如果无迁移证件，可凭相关证件办理。这些规定旨在确保户口迁移的合法性和秩序性。

第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

以上人员需办理配偶、子女、父母随迁落户的，应符合投靠条件。【拓展内容】上海积分落户制度 加分指标包括紧缺急需专业、投资纳税或带动本地就业、缴纳职工社会保险费基数、特定的公共服务领域、远郊重点区域、全日制应届毕业生、表彰奖励、配偶为上海市户籍人员等指标。

我是武汉农村人,办理房产证要多少费用?

法律分析：办理房产证需缴纳***登记费（住宅80元，非住宅550元）。测绘费（住宅每平方米3元，非住宅每平方米2元）。办理基本条件：申请人户口必须在本村申请人户口必须是农业户口申请人及家属必须没有宅基地使用证。

法律分析：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

法律主观：（一）商品房契税——5%（非普通住宅3%）；印花税——0.1%；营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5%的营业税。

农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：测绘费1元/m2。登记费80元/宗。居民住宅每套80元其它房产建筑面积500（含500）m2以下的每宗200元，500~1000m2的为300元，1000~2000m2的为500元。

农村不动产权证要钱吗农村不动产权证要钱吗一般来说办理房产类的一些相关证件都是需要收费的，那农村不动产权证要钱吗？房屋登记费：住房80元/套，非住房550元/件；核发一本房屋权属证书免收证书费，每增加一本证书加收证书工本费10元。

武汉蔡甸区幼升小政策

蔡甸区入学政策：户籍和房产证一致的，安排对口入学；户籍和房产证不一致的，由户籍所在地教育总支统筹安排入学；特殊情况由各街（乡）教育总支甄别认定后处理。蔡甸街城关***取网上登记、线下审核的方式，其他街（乡）***取设点登记、现场审核的招生方式，于6月14日前完成小学新生登记审核工作。

有蔡甸区的房产证只能在蔡甸区入学，要是想在汉阳区上学，能提供汉阳区的居住证明也是可以到对口的小学报名入学的。若是没有，一般情况下是不报不上名的。

此次预安排列表中的“新面孔”，江岸区博雅小学为原江岸区蔡家田小学；武汉市实验博雅小学为原武汉市育才越秀小学；武汉市实验博雅第二小学为武汉市育才实验第二小学。此外，堤角小学的对口划片服务范围新增游湖社区（代管）。初中对口划片中，六中致诚中学，原本对口的台北路学校（小学部）变为育才第二小学立德校区。

外地人在武汉购买二手房后如何转入当地户口,需要什么手续,请高人指点...

申请人在新城区、开发区就业创业，就业的单位连续参加武汉市城镇社会保险2年以上，创业的正常经营2年以上；还需办理配偶、子女、父母随迁落户的，应符合投靠条件。

具体情况是要看当地的车管所规定的，办理的话大概是需要您的省份证，然后户籍证明等吧，原车牌的相关证件。您可以直接去车管所问一下具体的规定。

到村委会开具证明，到派出所办理。具体情况，你要先了解一下当地的户口政策。去派出所咨询一下。

契税：如果购买者是第二套房产：契税为3-4%；首套房产144平米以上是3-4%；90-144平米为5-2%；90平米以下为1% 。

我是武汉蔡甸非农户口,在洪山区买了套80平米的新房,有房产证,户口...

不可能转为农村户口，只能转为农村居住的非农户口。

买90平方米（含90平方米）和总价超过30万元（含30万元）的，无论是什么人就可以是武汉市非农业户口。户籍不在本市和本市中心城区，在中心城区购买住房面积在100平方米以上（含100平方米）和总 价超过50万元（含50万元），可在住房地申办武汉市非农业户口。

武汉买房落户条件 武汉市中心城区 年满18周岁、具有合法身份的公民，在武汉江岸区、硚口区、汉阳区、青山区、洪山区买首套房，并在2008年11月1日以后签合同的，总价在50万元以上和住房面积在100平方米以上，可申报武汉市非农业户口，房主只能享受一次购房入户政策。

武汉市远城区是指：黄陂区、新洲区、汉南区、东西湖区、蔡甸区、江夏区；这些区域需购买总价20万元以上且面积在80平方米以上的商品房。Q2：购房落户支持几个人同时落户？A：目前购房落户政策支持3个人同时落户，包括购房者本人、配偶和18周岁以下子女一人（双胞胎和多胞胎不受限制）。

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