昆山房产证办理流程

今天给大家分享昆山房管局房产证办理，其中也会对昆山房产证办理流程的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、昆山办房产证需要什么证明材料
• 2、昆山添加办理房产证的地方
• 3、昆山房产证一般加急多么能办下来
• 4、昆山酒店式公寓房产证怎么办?
• 5、昆山房产证上的房型图没有如何办理

昆山办房产证需要什么证明材料

1、办理商品房产权证需提供：申请书、商品房购房合同、***、昆山市房屋初始登记证明、身份证明、完税凭证等相关资料申请办理。

2、可以办理房产证。房产证办理需要的资料是：（1）房屋购销合同原件及补充合同原件。（2）商品房销售统一***原件。（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（4）完税凭证（契税缴款书）。如果购房人已婚，需要交纳的资料是：（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。

3、办不动产权证书需要一系列的文件和资料，购房者在填写申请表的时候可以提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。通常来说，购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等等都是必须要的，此外，需要开发商盖章的地方也不能落下。

4、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。

5、缴纳公共维修基金和契税，并保留好缴纳凭证，缴纳方法可以询问开发商。提交资料 提交房屋买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等资料。缴纳税费 办理房产证需要缴纳一定费用，比如登记费、测绘费和印花税等。领取房产证 按照房产管理部门发放的通知书上的时间去领取房产证。

6、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

昆山添加办理房产证的地方

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳收房产税。办房产证的流程如下：确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

有的，和附近的平复苑、文晋苑一样，虽然是***房但都是有产证的，和商品房一样。其他的老小区，如玉昆、平原等等小区就没有产证了。

新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

很简单的，去颁证的行政管理机关补办就可以了，要写申请。以上意见，仅供参考。

昆山房产证一般加急多么能办下来

1、按照规定，如果是国有土地范围内的房屋所有权登记，需要30个工作日，如果是集体土地范围内的房屋所有权登记，需要60个工作日。也就是说，当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后，房产证在30个工作日内就会办下来。

2、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

3、昆山这边是3-6个月 自己去办1个月多 根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

4、如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证办理流程：第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。

5、一手房因为多数以期房为主，一般是两年内，二手房一次性付款就20天左右，商业性按揭贷款就一个半月左右。购房者可以委托开发商办理房产证，也可以自己办理。如果购买的是现房，购房者应该在订立合同之日起90日内办理房产证。如果购买的是期房，购房者应该在房屋交付使用之日起90日内办理房产证。

昆山酒店式公寓房产证怎么办?

在这里需要提醒各位购房者，部分开发商手中会事先将申请表盖好章，购房者可以直接到开发商处领取并填写。所以购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

酒店式公寓无法办理单独的房产证。1，公寓式酒店，简单地说，就是设置于酒店内部，以公寓形式存在的酒店套房。2，公寓式酒店属于旅馆建筑，土地使用分类为商服用地，房屋用途为旅（宾）馆，公寓式酒店用地性质属于商服用地。商用房屋建筑及酒店式公寓产权权属年限为40年。

【公寓办理房产证流程】首先交维修基金：带合同到物业开缴费单，然后带合同和缴费单到银行缴费。其次交契税：①到物业签面积差协议②到售楼处换***③房主本人到政务服务中心交契税 最后材料准备完成后到政务服务中心办关联手续，然后等通知拿房证。

第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 问题七：个人购买酒店式公寓住房为何不能办理房产证？ 市面上出售的酒店公寓，开发商多是以“商业物业，办公写字楼”形式报建的。 上段时间广州就叫停了某个写字楼项目。 正式的商品房，即使是商业项目，也是可以办理房产证的。

昆山房产证上的房型图没有如何办理

准备资料去当地房管局就可申请办理，办房产证不需要预约。\x0d\x0a办理条件：\x0d\x0a购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

动迁房办理房产证大致可以分为两步：初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在***人名下；转移登记：依据初始登记的房屋产权证和《***安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋拥有权证。

昆山添加办理房产证的地方是不动产登记中心。根据查询相关资料信息：不动产登记中心是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。

在这里需要提醒各位购房者，部分开发商手中会事先将申请表盖好章，购房者可以直接到开发商处领取并填写。所以购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

房产证办理期限限制：房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。

关于昆山房管局房产证办理，以及昆山房产证办理流程的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。