当前位置：首页 > 房产证办理 > 正文

北京自行办理房产证

简述信息一览：

买房是一个重要且复杂的过程，看房选房，然后是办理贷款，办理房产证。那么房产证怎么办理呢？如果你已经决定贷款买房，就要多了解一下贷款房产证办理的流程，这样可以为你在买房过程中减少很多的烦恼。下面就让小编来为您解答吧。

北京经济适用房房产证怎样办理北京经济适用房房产证的办理可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。

（图片来源网络，侵删）

房产证办理流程为：携带身份证、户口本，结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易办理房产证过户手续；房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右；房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

通常条约签署后的三个工作日内，下家将首付款付出给房东，并约定一个房产过户的时间。房产过户后，一般20个工作日后，即可领取新的房产证，凭新的房产证可办理物业、水电煤等费用的过户。

提供销售***复印件（带原件校验）。提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。注意事项：保证合同﹑***﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞。

（图片来源网络，侵删）

1、如果我们购买的是新房，办理房产证一般需要半年左右的时间。新商品房产证需要等到开发商办理初始登记之后，才可以到房管局申请办理。根据我国相关法律规定，开发商需要在商品房交付之日起60天之内，将办理初始登记的资料报送到房管局，而房管局受理后，办理初始登记大约需要20-60天左右。

2、办理二手房过户手续最长45天，最短1周。二手房办理过户和领取房产证的时间长度是有规律可循的。一般来说，有以下几个时间节点：买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局（房地产交易中心）进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。

3、法律主观：房产证一般90日内办下来。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。

想要办理在北京的安置房的房产证，首先就是到所在县区或市的房产交易大厅进行房地产评估；然后就是拿上材料去房产所在的地税分局进行营业税的缴纳；接着就是去房产交易大厅办理房产证过户；弄完这些就可以拿到房产证了。北京安置房办理房产证的流程是什么第一步：房地产评估。

安置房办理房产证的流程是先申请当地的房管部门对自己的这套安置房进行权籍调查，然后再到税务机关办理免税证明，按照房管局的提示准备办理房产证的一系列材料，比如说房屋平面图，身份证完税证明的，之后就等着通知领取房产证就行了。安置房办理房产证流程是什么？申请权籍调查。

房地产评估，到所在县区或市的房产交易大厅办理房地产评估，办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可。交营业税。办理房产证过户。缴纳交易费用。领取房产证。安置房房产证办理流程房地产评估。

1、办理房产证的手续如下首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、北京房产证办理流程第四步：提交申请材料在北京买二手房办理房产证需要携带什么材料呢？市住建委表示，需要提交：房屋所有权转移登记的登记申请书；申请人身份证；房产证；房屋所有权发生转移的证明文件；契税完税或者减（免）税凭证；房产平面图和房屋登记表，以及其他必要材料。

3、下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。北京市朝阳区在哪里办理房产证北京市朝阳区的房产证是在“朝阳区不动产登记中心”申请办理的，地址位于朝阳区红军营东路甲8号鸿懋大厦，上班时间是早上九点到中午十一点半，下午一点到五点半，因为需要取号才能办理相关事项，所以要提前到场取号，等待叫号。

4、根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

5、另外，请在过户前准备好以下材料：商品房（含经济适用房）买方身份证原件、复印件1份；如本人不能到场，可手写委托书委托他人，受托人需准备身份证复印件1份。

6、办理房产证需要结婚证或离婚证书，是因为房产是以家庭为单位来办理的，如果结婚，爱人名下有房产买房子的时候就要按照二套房政策走，如果离婚了，就可以按照首套房走，所以证件是必须要有的。为了节省时间和精力，可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。

关于北京自行办理房产证，以及北京怎么办房产证的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。