武汉办理房产证费用计算

简述信息一览：

• 1、武汉办房产证收费标准2021
• 2、武汉办理房产证流程及费用
• 3、武汉首套房办房产证费用
• 4、武汉办房产证需要交多少钱
• 5、武汉办房产证怎么收费?

武汉办房产证收费标准2021

房契税2021年收费标准一：根据《中华人民共和国契税法》，商品房契税2021年收费标准是3%—5%。当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民***进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。但是如果满足相关条件的话，还会给予免征或者减征。

登记费：由购房人交纳住宅：80元套；物业管理公共资金：由购房人交纳住宅：砖混结构16元平方米，框架结构18元平方米；房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。

而新通过的将于2021年9月1日起施行的《中华人民共和国契税法》中的契税标准也是3-5%，税率一致。除此之外，关于各省、自治区、直辖市根据自身情况可调整实际征收税率的描述也基本一致，更细化了可针对不同主体、不同地区、不同类型的住房确定差别税率。

如果是首套房就需要缴纳5%的契税，如果是二套房，就缴纳2%的契税。这是去办理房产证的时候，去缴纳的。

如果是首套房，那么契税按5%征收，契税=69*5%=035万元；如果是第二套房，契税按3%征收，契税07万元。契税是办理产权证的主要费用，另外还有证件费用80元，没有其他的费用了。

武汉办理房产证流程及费用

1、办理房产证的主要流程包括准备相关材料、提交申请、缴纳税费及工本费、领取房产证等步骤。准备相关材料 在武汉办理房产证前，需准备齐全相关材料。这些材料主要包括购房合同、房屋购买***、身份证明、房屋测绘图等。

2、武汉房产证办理流程：买卖双方进行房产交易后一个月内持买卖合同、身份证、户口本等材料，到房地产交易所申请办理买卖过户登记，依法交纳契税、印花税；经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。办理房地产费用主要是产权登记费，收取标准为居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

3、武汉房产证办理费用：- 住宅每套80元；如有共有权证，则每增加一本加收10元。- 其他住房，建筑面积500平方米（含500平方米）以下的每本200元；500至1000平方米的每本300元；1000至2000平方米的每本500元；2000至5000平方米的每本800元；超过5000平方米的每本1000元。共有权证每本加收10元。

4、开发商处购买的商品房办房产证费用包括：契税、登记费、公共资金等。（1）购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收；超过90平米按房款的5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。（2）住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。

武汉首套房办房产证费用

法律分析：单价不超过7000元/平方米（含每平方米7000元），总价不超过100万元（包括100万元）。如果个人住房满足上述条件，其房屋契税税率为5%。武汉市的财产证明应当缴纳契税、住房维修基金、生产证书、印刷费用、土地和土地证书的费用。

除此之外，办理新房房产证还需要缴纳80元/套的房屋登记费，非普通住宅550元/件、5元/件的证照印花税、0.05%的交易印花税。

登记费：申请住宅产权登记每套需支付80元，非住宅每套550元。如涉及共有产权，普通住宅需额外支付10元/本的工本费。

购买新商品房，办理房产证时，通常还需要缴纳维修基金。维修基金一般是房价的1-3%左右。一般没有电梯的多层住宅维修基金为60元/平方；带有电梯的多层住宅维修基金为90元/平方；小高层住宅的维修基金为145元/平方。不同地方的收费标准有所不同。其他费用 购买新房办理房产证时，通常还需要缴纳印花税。

一般来说，非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按5%征收，个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。由于各城市具体收费标准略有不同，所以朋友们在交房前可以向亲戚朋友们打听打听。不过，由于契税是要业主本人拿着买房子的***单到行政审批中心交的，所以也不用担心被坑。

武汉办房产证需要交多少钱

1、武汉房产证办理流程：买卖双方进行房产交易后一个月内持买卖合同、身份证、户口本等材料，到房地产交易所申请办理买卖过户登记，依法交纳契税、印花税；经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。办理房地产费用主要是产权登记费，收取标准为居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

2、在办理房产证过程中，购房人需按照规定缴纳相关税费及工本费。这些费用包括契税、印花税、房产证工本费等。具体金额根据房屋面积、价格等因素确定，购房人需在规定时间内完成缴费。领取房产证 完成上述步骤后，购房人可等待领取房产证。

3、我们都在知道办理新房房产证主要需要缴纳契税和房屋维修基金。

武汉办房产证怎么收费?

法律分析：单价不超过7000元/平方米（含每平方米7000元），总价不超过100万元（包括100万元）。如果个人住房满足上述条件，其房屋契税税率为5%。武汉市的财产证明应当缴纳契税、住房维修基金、生产证书、印刷费用、土地和土地证书的费用。

法律分析：手续如下：申请人申请权籍调查；向房地产行政主管部门递交申请材料；主管部门受理申请人的申请材料、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准该申请并将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记中心领取房产证。

等待叫号，然后去9-12号窗口办理房产证。提交并审核如下文件：1）已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。（原件1份，不退）2）加盖开发商***专用章的二联购房***。（原件1份，复印件1份，查验原件，退第一联，收取第二联及复印件）3）《武汉市商品房权属证明书》。

你好需要你房子面积的百分之0.05手续费。所需全部文件材料：已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。（原件2份）加盖开发商***专用章的二联购房***。（原件1份，复印件1份）《武汉市商品房权属证明书》（开发商处领取）。（原件1份）房屋平面图（开发商处领取）。

关于武汉房产证办理费用，以及武汉办理房产证费用计算的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。