拿到房产证后面还有什么流程

本篇文章给大家分享拿房产证后如何办理产权证，以及拿到房产证后面还有什么流程对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房屋产权证怎么办理
• 2、办理了房产证后还能办理不动产权证吗
• 3、如何办理房屋产权证
• 4、办理房屋产权证的步骤是怎样的
• 5、房产证怎么办理。

房屋产权证怎么办理

房屋购买***原件。商品房初始登记证及个人身份证及户口本。个人测绘图、房产测绘报告原件。个人房产证。需要办理的手续：进行房产证核验审查，由房地产交易中心或有关主管部门负责。核查后，可申请领取房产证。

初始登记：商品房交付使用起60日内，开发商需将办理产权登记的资料报送房地产主管部门，并进行初始登记。领取申请表：到开发商处领取《房屋（地）所有权登记申请表》并填写，之后开发商会在表格上签字盖章。

办理完初始登记后，开发商和业主需共同提出转移登记申请，并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料，为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根据有关规定在办理转移登记前，业主应先缴纳契税和维修基金等相关税费。最后按规定领取房产证即可。

相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。缴纳费用办理不动产权证书需要完税证明，缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请。领取不动产权证完成登记之后就是等待拿证了，按照通知书上的时间领取不动产权证书。

记载于登记簿：符合条件的申请事项将被记载在不动产登记簿中。 领取《不动产权证书》：购房者根据通知书指定的时间，携带领取证书的通知书到相关部门领取不动产权证书。在办理不动产权证过程中，购房者必须准备齐全所需材料和证件，并按照流程逐步操作，这样可以避免走弯路，提高效率。

房屋产权证 怎么办理 购房 者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 买卖双方进行房产交易后一个月内持 房屋买卖合同 和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带 身份证 、户口本、《 商品房 销售合同 》等证件和资料。

办理了房产证后还能办理不动产权证吗

可以过户。 如果不是双证合一的，一般都是先出房产证，凭房产证办理土地证。 可以购买，就是注明房主将来配合办理土地证或者土地证过户就行。 实在不放心： 在购房合同中直接写明最迟办理土地证的时间以及卖方必须协助的条款，并明确违约赔偿责任。

只有房产证没有土地证的，可以更换不动产证。办理不动产证的前提，除了开发商要提前在不动产登记中心完成前期工作，购房人还要提交详细的资料，其中包括：申请表（开发商盖章，经办人签字）、购房人身份证明、商品房买卖合同、房屋移交协议、图纸、完税凭证。

相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。缴纳费用办理不动产权证书需要完税证明，缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请。领取不动产权证完成登记之后就是等待拿证了，按照通知书上的时间领取不动产权证书。

过去有房产证并有土地证，现在就只有不动产登记证。没有办理的必要，但房产证丢了，可以直接申领不动产证。比较简单，登记人拿本人身份证就可，只收工本费。

对于大有些市民而言，施行不动产注册影响最大的是房子销售。

如何办理房屋产权证

需要提供身份证明、房屋购买合同或相关证明文件、房屋测绘图以及其他可能的辅助材料。身份证明 办理产权证的首要条件是提供有效的身份证明。对于个人产权，需要提***权人的身份证原件及复印件；如果是单位产权，则需要提供单位的营业执照、法人代表身份证等相关证明文件。

房产证办理流程如下：登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。勘丈绘图。

补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为如下：①由房屋产权人写一份申请书，定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章（如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章）。

房屋产权证办理流程 到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》根据要求填写《房屋（地）所有权登记申请表》，并要求开发商签字盖章。

办理房屋产权证的步骤是怎样的

1、房屋所有权证书包括“房屋所有权证”、“房屋共有权证”、“房屋权证”或“房地产”、“房地产联合权证”、“房地产权证”。房屋共有证书与房屋所有权证书具有同等法律效力。

2、房屋不动产权证是什么意思？办理不动产证的流程是怎样的呢？作为非专业人士来说，可能对此并非很了解。不过别担心，下面我就针对这两个疑问，来为大家简单介绍下。

3、开发商办理产权证流程是；根据国家有关法律规定：办理商品房产权过户手续，开发商首先应向房地产产权管理机关申请房屋所有权初始登记备案并提供相关法律文件；其次就是购房者和开发商应在房屋交付使用后3个月内按规定到房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续，申领房地产权属证件。

4、理业务转让手续后，由买方在市、区（县）房屋所在地的地方（县）办理房屋及土地管理登记申请，并于三个月内举行房地产交换销售合同。经房地产管理部门审查核实后，买方可以获得房地产权证。

房产证怎么办理。

1、流程购房者准备好办理房产证的相关材料 办理不动产权证需要准备不少材料，要准备《商品房预售合同》，这个合同是与开发商签订的。要准备购房者个人身份证明材料，包括身份证和户口薄，户口簿只有复印件就行。

2、初始登记： 开发商 办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《 商品房销售管理办法 》第34条的规定， 房地产开发企业 应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

3、①身份证复印件（带原件校验）②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理⑶购房人为单位①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

4、房产证怎么办初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。

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