离婚不回来怎么办理房产证

本篇文章给大家分享离婚不回来怎么办理房产证，以及离婚不离房对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、你们是怎么离的婚？如果是协议离婚，应当有离婚协议书，女方不配合办理房产证，男方持离婚协议书向******，要求女方履行协议约定的内容就是。如果是向******，经过***的调解或判决离婚，女方不配合办理房产证的，男方持***的调解书或判决书向***申请强制执行就可以。

2、如果是协议离婚，一旦遇到离婚房产证去掉名字对方不配合的情况，房屋过户就比较麻烦，可以***取以下措施：以不履行离婚协议为由向******。如果***判决后对方仍不履行，可以申请***强制执行，***可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。到公证机关办理离婚协议书公证。

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3、如果房管局不认判决，拿着判决书，到房产所在***立案庭申请强制执行。执行中，执行法官会通知对方协助你办理房屋过户。如果对方拒绝协助你，法官可以：对对方***取强制措施，拘留、罚款；或者向房管局发一份裁定和协助执行通知书，你的案子就OK了。当然如果房管局不听，***可以对房管局进行罚款。

4、为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

5、如果你们离婚是有离婚协议的，证明你这个房子归你所有，她如果拒不执行这项协议的话，你可以通过法律进行诉讼。

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1、离婚按揭房办理房产证的方式是：按照正常房产过户的方式办理即可。一般来说，一方在婚姻登记前以个人名义所购买的房屋都属于婚前个人财产。不过，实践中有不少夫妻都是一方婚前贷款按揭买房婚后共同还贷的，如果需要办理房产证的只需要按照正常的过户流程进行办理即可。

2、房产按揭离婚办理房产证可以把贷款一次性偿偿还完，然后再到房管局办理房产证，这个是针对经济条件比较好的小伙伴；或者是跟银行商量一下，贷款热更换一下，重新签订贷款合同，不过这个风险比较大，银行不一定会愿意。

3、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民***进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

4、在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的。

1、新房产证可以选择设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可以自行更改。关于夫妻一方去世后财产继承的注意事项：已解除夫妻关系的男女，不能再以配偶身份继承对方的遗产。夫妻感情确已破裂但尚未办理离婚手续的男女，在一方死亡时，另一方仍有权以配偶身份继承遗产。

2、可以的，房产证可以添加两个人名字的。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

3、房屋买卖合同上如果有三个人的签字，就不可以的。

关于离婚不回来怎么办理房产证，以及离婚不离房的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。