重庆工商银行取房产证

文章阐述了关于万州工商银行房产证办理，以及重庆工商银行取房产证的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、工商银行为什么要求委托代领房产证
• 2、我在工商银行贷款买了房子,什么时候才能拿到房产证?去哪里拿
• 3、在中国工商银行办理房产证抵押贷款的过程和费用?
• 4、在工商银行办的房子按揭,到期要办房产证了,一定要本人办理吗?
• 5、工商银行还清房贷什么时候能拿到房产证
• 6、想到工商银行拿房产证都需要什么证件

工商银行为什么要求委托代领房产证

1、首先，拥有房产证就证明你对这所房屋拥有权，可以依法对房子进行占有、使用、收益、处分，一旦失去房产证，那也就无权处置房产了。其次，没有房产证是无法上市交易的，比如小产权房，房管局不会给小产权房发放房产证，所以小产权房就无法进行买卖。

2、应该是不可以的，都要本人亲自带上身份证去领回的，但是有公证过的委托书也可以代领。

3、而你的房产证现在没有拿到自己的手里，原因是银行要拿着房产证去房管局做抵押登记，等他们做完抵押登记然后再放完款就可以通知你来取房产证了，一般情况这个时间不会超过一周的时间，所以请耐心等待一下。

4、在工商银行贷款买房可以拿房产证，就算是房贷没有还完也可以拿到房产证，因为工商银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，因为每一套房子都拥有房产证和土地证两证，买房者可以在买房之后申请房产证，很快就能拿到手。

我在工商银行贷款买了房子,什么时候才能拿到房产证?去哪里拿

商业贷款买房的话，不论是新房还是二手房。本质上就是银行替你把首付和税费之外的房屋的剩余款一次性付了，然后以你的房产证作为抵押，存放在银行当中。如果需要使用房产证的话，需要到给你批准贷款的银行的那个网点去办理。

房产证在银行。要拿到房产证，最有效的方法是还清房贷。房产证押在贷款银行，还清房贷后，银行会给一张盖章的单子，几天后可到银行领取房产权和他项权证。需到房产中心注销贷款。

一般工商银行都会退还房产证原件。假如不退的话，可以去银行申请盖有银行公章的复印件，可以等同原件一样办理相关事情。

在中国工商银行办理房产证抵押贷款的过程和费用?

贷款是要付息的，个人房屋抵押贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率计算，并可按规定上下浮动； 贷款期限在1年（含）以下的，按合同利率计算；贷款期间在1年以上的，如人民银行利率调整，应按照合同约定的调整时间进行调整。

身份证明必须原件2工作经营证明可复印件3收入公私证明必须原件4住址经营场所证明可复印件5个人企业征信必须原件当你准备到以上几种材料后，你需要到该公司填写贷款申请表，授权书。

中国工商银行的房产抵押贷款流程如下：前往工商银行的营业网点，并提交房产抵押贷款的申请资料。工商银行对抵押房产进行评估。工商银行对贷款申请资料进行审核。审核通过，工商银行与借款人签订借款合同。借款人办理房产抵押手续。工商银行放款。

使用房地产抵押贷款一般需要先进行评估。评估后可贷至评估价的70%或80%。 拓展资料： 工商银行办理房产抵押贷款需要什么手续 工行房地产抵押贷款手续：夫妻近半年的身份证、户籍、结婚证、房产证、购房合同或个人账户的银行对账单。抵押贷款期间，银行应审核借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。

在工商银行办的房子按揭,到期要办房产证了,一定要本人办理吗?

同意楼上的，工商行真的不会倒闭，顶多是关闭一个小支行。先把贷款还清， 再去当地的工商银行分行要一份贷款结清证明，再和客户经理去房产局办理相关的房产抵押注销手续，就能要回房产证了。不过，有的地区的工行很简单，只要贷款结清了，他自动会把相关手续办理完善，你只要去签几个字就可以了。

有备案，但需要买卖双方到房产局办理合同转让。该房屋未下产权，到银行转按揭办理过户后领取产权做抵押。

解除房子抵押手续办理流程：与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；向保险公司办理相应保险费的退还手续；向开发商办理押金的退还手续（如有）。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。

因为购房者的产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、购房者之间还存在一个三角关系。如果这时还完了贷款，购房者在银行领取还款凭证后，可以拿着凭证找开发商索取产权证。如果开发商办了产权证，购房者自然就可以得到产权证了。

工商银行还清房贷什么时候能拿到房产证

1、贷款还完如何拿回房产证还清房屋贷款后，经过下列程序之后通常7个工作日可以拿到房产证。

2、也就是说，你还清房贷申请后，不会超过十五天就可以领取到房产证。

3、基本上3-10个工作日才可以，需要和银行经理预约。先向银行申请还清贷款，完毕后银行会给你出具贷款结清证明并把他项权利证和房产证给你，然后在去建委解押就可以了。

4、第三，通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。

5、工商银行还房贷余款，款清后就可拿到房本和土地证，需要办理结清手续。贷款结清手续：当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。

6、要不了一个月，主要看该行办事效率，另外退给你的是他项权利证，房本一直在你手中，只是有抵押明细而已。

想到工商银行拿房产证都需要什么证件

购房者是贷款买房的话，则必须经过银行面签这一关，而面签要求交易双方都到场，并提供房产证原件、身份证、户口薄等证件。缴税过户 缴税过户一般都要求买卖双方同时到场，如果不能到场的话，不能到场的一方需办理公证委托书，并出示房产证原件、户口薄等证件。

带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明；带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。

一般工商银行都会退还房产证原件。假如不退的话，可以去银行申请盖有银行公章的复印件，可以等同原件一样办理相关事情。

可以，你需要提供的材料有：身份证，户口本，贷款卡，房产证，个人收入证明，个人银行流水，个人财力证明。房产证要红本，作为抵押物，届时银行会要求你去指定的评估公司出具房产评估报告（有点费用）。个人收入与个人银行流水要匹配，用来证明你的还款能力，且该项应当超过你要贷款的数额。

银行营业厅给你的那两张还款凭证的单，是做退保用的，你提前还贷，保险公司会清算你未用完的保险费用一并还给你。不过这个手续其实在你银行还款的时候就一并做了，没有做的话，去单子上指定地点办理就可以。还有，产权证是不是在你手上，不在你手上就找地局要。

关于万州工商银行房产证办理，以及重庆工商银行取房产证的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。