苏州市房屋管理条例

文章阐述了关于苏州房产管理知识，以及苏州市房屋管理条例的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、江苏科技大学苏州理工学院工程造价专业介绍
• 2、谢志华资深房地产管理咨询专家
• 3、苏州二手房买卖流程?苏州二手房交易注意事项?
• 4、苏州市知识产权局
• 5、苏州市流动人口随迁子女积分入学知识问答
• 6、苏州二套公积金组合贷款比例

江苏科技大学苏州理工学院工程造价专业介绍

1、专业介绍 本专业很注重执业资格培训与专业技能培养协同发展，培养学生们掌握造价理论知识及专业实战技能，从而使同学们能在今后的相关工作中具备相应的处理能力。

2、本专业是我校特色专业，培养掌握工程力学、流体力学、岩土力学和市政工程学科的基本理论和基本知识，具备从事土木工程的项目规划、设计、研究开发、施工及管理能力，能在房屋建筑、地下建筑、隧道、道路、桥梁、矿井等的设计、研究、施工、教育、管理、投资、开发部门从事技术和管理工作的高级工程技术人才。

3、机械设计制造及其自动化：这个专业是工程学院的重点专业之一，主要培养具有良好科学素养，系统掌握机械设计制造及其自动化基础理论、基本知识和基本技能，能在工业生产一线从事机械产品设计、制造、技术开发、应用研究、运行管理和经营销售等方面工作的高级工程技术人才。

4、电气工程及其自动化：该专业培养具备电气工程及其自动化技术方面的知识和能力的高级工程技术人才。学生毕业后可以从事电力系统、电气传动、自动控制、电气设备等领域的设计、研发、管理等工作，具有较好的就业前景。计算机科学与技术：这个专业培养具备计算机科学与技术方面的知识和能力的高级工程技术人才。

5、管理学类专业：如工商管理、人力资源管理等，培养学生具备管理、经济、法律和企业管理等方面的知识，适合在***部门、企事业单位从事管理工作。选择专业时，考生应结合自己的兴趣、特长以及未来职业规划，同时考虑专业的就业前景和行业发展趋势。

6、江苏科技大学苏州理工学院是一所很好的二本类独立学院，无论从学校环境、专业开设、师资力量等方面表现的都很优秀，具体为：学校环境。学校占地约856亩，建设总投资11亿元，总建筑面积约27万平方米。校园环境优美、学风浓郁，象征着热情、友爱的香樟树浓荫遍布，伴随着琅琅书声蔚然成林。专业凯瑟。

谢志华资深房地产管理咨询专家

谢志华，作为北京钧涵基业企业管理顾问有限公司的董事长，是一位资深的房地产管理咨询专家，曾荣获中国房地产十大杰出顾问的荣誉。他在清华大学、北京大学、上海交大和中山大学的房地产总裁班担任客座教授，同时被房地产业协会和商会特聘为专家，为多家知名地产企业提供常年顾问服务。

北京钧涵基业企业管理顾问有限公司董事长、中国房地产十大杰出顾问、清华大学/北京大学/上海交大/中山大学房地产总裁班客座教授、中国房地产业协会、商会特聘专家、多家知名地产企业常年顾问。

为了帮助广大读者解除心中的疑惑，针对上述读者所提出的问题，笔者向某房地产管理咨询公司咨询师谢志华先生进行了了解。 谢先生指出，房子的使用年限其实和房子所在土地的使用性质有关。

北京工商大学的谢志华教授，1959年出生于湖南，是一位拥有博士学位的资深学者。作为副校长，他主讲财务管理、审计学和投资管理等课程，对投资管理与审计理论有深入研究。

许多读者询问，为什么有的房子使用年限是70年，有的房子使用年限是50年？而且，房子使用年限到期后又该怎么办？为了帮助广大读者解除心中的疑惑，针对上述读者所提出的问题，笔者向某房地产管理咨询公司咨询师谢志华先生进行了了解。谢先生指出，房子的使用年限其实和房子所在土地的使用性质有关。

决策者在地产领域的选择需明智，姜新国强调策划与规划的重要性，商业地产的发展也迎来新机遇。曾宪斌提出在市场变化中寻找新的盈利模式，精准营销成为关键。服务品质的提升，如万科的“万客会”，成为品牌价值的体现。谢志华则关注企业的组织模型，指出不同管控模式各有优缺点，企业需根据自身情况选择并优化。

苏州二手房买卖流程?苏州二手房交易注意事项?

1、二手房已经成为了比较热门的房源，许多买不起新房的人，会考虑购入二手房，在苏州也是如此。但是，在购买二手房的时候，会涉及到税的问题。下面就和小编一起来看看苏州二手房交易税费2019，顺便来说说苏州二手房交易流程及注意事项以及苏州二手房交易新政策出台。

2、第注意审查房屋价款、其他费用及佣金，房屋价款应该由买房者与出卖人进行协商，但是，在实践中，大多数二手房买卖都是通过中介机构进行的，因此，为防止不法中介故意抬高房价牟利，有必要充分了解交易房屋的出卖人的委托价，最好在中介机构的组织下直接与出卖人进行协商。

3、苏州二手房交易流程 买卖双方相约看房。双方洽谈。了解房屋整体现状及产权状况。检查房产权证、身份证等相关证件。买卖双方网签合同。（卖方如有贷款，则先还贷款）网上签约时，要注意房产状态为可售时再签约。

苏州市知识产权局

苏州市知识产权局是苏州市人民***直属机构，主要负责苏州市的知识产权保护、管理和服务工作。该局致力于推动知识产权的创造、运用和保护，促进知识产权与经济社会发展的深度融合，为苏州市的创新驱动发展提供有力支撑。

是公务员。苏州市专利局是苏州市市场监督管理局（知识产权局）下属机构，主要负责专利申请、审查、管理和服务工作，为企业、科研机构和个人提供专利申请、审查、管理和服务。由于专利管理工作是国家知识产权局赋予专利管理部门的职责，具有国家行政管理的性质，因此苏州市专利局是公务员。

可以。苏州专利审查协作中心可以一直干，苏州专利审查协作中心是中国国家知识产权局设立的一个专利审查协作机构。主要职责是协助国家知识产权局进行专利审查工作，提供专利审查的支持和服务。

中国专利分为发明，实用新型，外观设计三类。 发明专利申请费用 申请专利的费用由官方费用（上缴国家知识产权局）与代理费用两部分组成。

苏州蓝海知识产权代理有限公司是一家专注于知识产权与科技服务的专业机构，致力于为客户提供全方位的支持。公司业务涵盖了国家科技政策咨询、高新技术企业申报、科技发展战略规划、项目申报、投融资策划等多个领域，旨在推动科技成果的转化，助力科技企业发展。

苏州市流动人口随迁子女积分入学知识问答

苏州市流动人口随迁子女积分入学知识问答 什么是积分入学？积分入学是根据流动人口参加积分管理累积的分值和当年度公办学校起始年级的可供学位数，分学校按积分由高到低的顺序安排适龄儿童进入义务教育阶段公办学校就读的入学管理办法。

苏州市流动人口积分管理计分标准基础分（一）个人基本情况积分=文化程度+国家职业资格或者专业技术职称资格+兵役情况+对口扶贫得分文化程度得分标准：大专（高职）为30分；大学本科为60分；硕士研究生为100分；博士研究生为200分。按最高学历计分，不累加计分。

教育行政部门负责组织实施流动人口子女积分入学工作，并负责执行过程中相关政策的解释。已在苏州市义务教育阶段公办小学和初中学校就读并取得学籍的流动人口随迁子女，在同一学段可以不凭积分升入高一年级就读。上述对象中的小学毕业生入读公办初中需重新参加积分管理，申请积分入学。

第十条 各区流动人口积分管理办公室和镇人民***（街道办事处）、教育行政部门根据向流动人口随迁子女开放的其他学校的空余学位情况，按积分由高到低的顺序，对未能进入申请学校的流动人口随迁子女进行统筹调剂，于7月5日前公布统筹调剂的学生名单，并向其发放入学准入卡及入学告知书。不服从的不再安排。

不需要细则实施范围：《苏州市流动人口积分管理办法》（苏府规字[2015]6号）的配套文件之一，它对流动人口随迁子女积分入学的实施原则、实施区域、入学管理、入学流程等进行了详细说明。本市吴中区、相城区、姑苏区、苏州工业园区、高新区依据这一细则组织实施积分入学管理工作。

外地户口在苏州上学的条件是：办理积分入户。流动人口必须参加积分管理后才能为其未成年子女申请积分入学。流动人口为其未成年子女申请积分入学时，仅限申请一所学校，且只能申请义务教育阶段公办学校的起始年级，即公办小学一年级和公办初中一年级。外地户口在苏州上学必须办理积分入户。

苏州二套公积金组合贷款比例

额度不足的，可以办理组合贷款，但需提供收入证明。并需到我中心大厅苏州市住房置业担保公司进行额度测算。由担保公司确定您的组合贷款中商业部分的最高额度。在市区办理公积金贷款的，不算2套房（但是商业银行如何认定需具体咨询）无论您使用什么形式的住房贷款，都可以提取您的公积金用于还贷。

还能用公积金再贷款买二套房，契税一定是按二套房交。贷款情况比较复杂，使用公积金买房的一套房和二套房区分在于，是否为首次使用公积金贷款，首次使用公积金贷款，首付比例为30%，；若是二次使用，首付比例为50%。这只使用于纯公积金贷款。

如果第一套房的公积金部分已经还清，二套房 还是可以公积金，最多只能贷总房款的40%。如果第一套房公积金还未还完，那么，二套房公积金是不能贷款的，只能 商业贷款 。

单身：（个人缴存额÷缴存比例-1323-公积金部分的月供）÷对应年限的月均还款额；2） 已婚：（个人缴存额÷缴存比例-1323×2-公积金部分的月供）÷对应年限的月均还款额。您用组合贷款到底能贷款多少额度，可以套用以上公式自己试算一下，二套公积金贷款最高80万。

关于公积金贷款的首付比例，如果所购房屋的建筑面积在九十平方米（含）以下的话，那首付比例不低于百分之二十即可；而如果所购房屋建筑面积在九十平方米以上，那首付比例不能低于百分之三十（具体还得看合同协议中约定的最低首付款比例）。

关于苏州房产管理知识，以及苏州市房屋管理条例的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。