***市房产知识分享
接下来为大家讲解***市房产知识分享，以及***市房产网涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
***市房产管理局职能调整
***市房产管理局近期实施了一项职能调整，旨在更好地适应市场与经济发展的需求。其中，一项关键调整是将之前负责征收以划拨方式取得土地使用权的房屋租赁的土地收益金的职责移交给市国土资源局，以便更专注于土地资源的管理。
虹东路399号。根据查询百度地图得知，***市房产管理局，位于***市西虹东路399号。***市房产局是市人民***主管全市房产工作的工作部门。
***市房产局，全称为***市住房保障和房产管理局。地址：***市水磨沟区西虹东路399号。
***市住房保障和房产管理局编外合同工工资为5000左右。合同工属于临时招聘性质的，不占用编制，单位对是否继续签约有绝对决定权；在编即上报人事局备案，占用编制名额，单位不能独自决定人员去留，需报人事局审批。
***市房产管理局地址：***市西虹东路399号 （一）收缴要件 房屋权属登记申请表；身份证明（核原件留存复印件）；房屋分层分户图2份，独立栋房屋分丘图2份、分户图2份；房屋权属证书；房屋转让合同书；信息反馈单；契税***；其他。
工作时间：早上9：00-11：30，下午13：30-17：00（节假日除外）。***市住房保障和房产管理局坐落于***市西虹东路399号。
***市房屋租赁管理暂行办法
第一条 为加强房屋租赁管理，规范房屋租赁行为，促进房屋租赁市场健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条 本市行政区域内的房屋租赁及其管理活动适用本办法。实行***定价的公有房屋、廉租住房的房屋出租，不适用本办法。
第一条 为加强***市外来流动人口房屋租赁管理，保护房屋租赁当事人的合法权益，维护社会治安秩序，根据***中央、国务院《关于加强社会治安综合治理的决定》和全国人大常委会《关于加强社会治安综合治理的决定》及有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第一章 总则第一条 为加强房屋租赁管理，规范房屋租赁行为，促进房屋租赁市场健康发展，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条 本市行政区域内的房屋租赁及其管理活动适用本条例。第三条 本条例所称房屋租赁是指出租人将其房屋提供给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
《***市人民代表大会常务委员会关于废止〈***市房屋租赁管理条例〉的决定》经2021年7月9日***市第十六届人民代表大会常务委员会第三十八次会议通过；2021年9月28日新疆***尔自治区第十三届人民代表大会常务委员会第二十八次会议审查批准。现予公布，自公布之日起施行。特此公告。
废止的规章 《***市无公害农产品管理办法》（市人民***令第71号）《***市房屋租赁管理暂行办法》（市人民***令第98号）本决定自公布之日起施行。修改的规章根据本决定作相应修改，条文顺序相应调整，重新公布；废止的规章自本决定公布之日起不再适用。
新疆***出售二手房应该怎么过户?需要那些手续
1、办理房产过户手续所需要的文件资料 卖方所需文件：身份证明（外地户口需暂住证）；房产证；网签的房屋买卖协议；税费 缴纳证明。买方所需文件：身份证明（外地户口需暂住证）；网签的房屋买卖协议；税费缴纳证明。
2、出售二手房办理过户之前，双方应该协商好有关事宜，签订合同，缴纳完契税、印花税，然后前往房产局办理存量房买卖登记手续，即过户。
3、法律分析：办理完网签手续后，就可前往税务大厅交税，交税时，如果合同约定是各付税费，那么两人必须同时到场；如果是业主实收，就只需要买家到场。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
4、出售方1本人及身份证原件，2配偶及身份证原件，3户口本原件，4结婚证原件或离婚证原件或单身证明原件，离异需提供离婚协议，5房产证原件。
5、法律分析：交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。
6、买卖双方去房产交易中心申请，办理资金监管或者放弃资金监管手续，挂牌签约，凭签约单去水区地税局缴税，买卖带齐资料，去房产经营中心办理过户手续。以上是***二手房过户流程。
关于***市房产知识分享，以及***市房产网的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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