企业宿舍是否办理房产证流程

今天给大家分享企业宿舍是否办理房产证，其中也会对企业宿舍是否办理房产证流程的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、工业用地的房子能办不动产证吗
• 2、...公司倒闭了,一直住着宿舍,是否可以给分配的职工宿舍办理房产证...
• 3、企业破产后员工宿舍产权的归属问题
• 4、...了企业职工宿舍.企业经营者私自把该房产办房产证到自己名下,并把...
• 5、单位宿舍能否办房产证

工业用地的房子能办不动产证吗

工业用地50年，比住宅的70年缩水严重。《物权法》对综合用地上的房产使用权是否能够自动续期规定并不明确，因此，购买综合用地上的商住住宅还是有一定风险。《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

不用。五证两书一表。土地证属于五证之一，开发商进行房屋开发销售时候办理，五证不全或没有的房子属于违建或违规销售，在五证齐全的情况下，房子合法才能买卖，也才能办理房产证。

这里就涉及到了“宗地”。有了“宗地”就必须“落宗”。所谓落宗，通俗一点就是指的是将房子和土地关联起来，在关联的过程中，房子和土地的性质必须保持一致，商住房不能盖在居住用地上，工业或绿化用地不能盖住宅。

土地使用年限从开发商拿地就开始算了，所以商品住宅从开发到销售的周期一般在1-3年，房屋产权的“实际寿命”也就随着开发商开发住宅时间的长短而缩短。

...公司倒闭了,一直住着宿舍,是否可以给分配的职工宿舍办理房产证...

这个应该可以得到的，倒闭了 也应该善后的啊。

只要有产权证，就是属于国家认可的，就可以合法交易和买卖。过户自然没有问题。

另外，你们的购房行为首先要明确，作为职工宿舍，产权到底能不能过户到你们手里，即办理房屋所有权证。如果可以过户，企业经营者拿了钱没过户，可以***他违约，要求返还购房款并支付违约金。

企业破产后员工宿舍产权的归属问题

1、企业破产，对于职工宿舍，优先出售给职工。如果你们实际居住已经达二十多年，可以优先出售给你们，这点是没有任何问题的。企业不能出售给职工以外的人。除非职工不要。

2、你说的问题是我国的一些制度不健全的问题。在土地利用方面那会有单位集资房，价钱比市价便宜很多，但是产权一般都不是很明确，很多情况你单位享有部分产权，你也有部分产权。只是没有房产证。根据我国刚出台的《物权法》好象对这个有些规定。

3、首先需要弄清国企破产资产清算后单位宿舍归谁所有？如果归一个新的主体所有，当宿舍被***时，***补偿应该支付给新的主体所有。其次需要弄清员工依然住在单位宿舍是以什么理由依然住在该宿舍的？是非法侵占还是作为新的主体的员工继续使用还是其他的什么情况？因此需要具体情况具体分析。

...了企业职工宿舍.企业经营者私自把该房产办房产证到自己名下,并把...

另外，你们的购房行为首先要明确，作为职工宿舍，产权到底能不能过户到你们手里，即办理房屋所有权证。如果可以过户，企业经营者拿了钱没过户，可以***他违约，要求返还购房款并支付违约金。

有责任的，如果有不良企图的话完全能拿借来的房产证去办贷款，还可以把房产证转让到自己的名下。风险很大。

办理人拥有自有房产，需要提***权证复印件。办理人租赁房屋，需要提供租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件。如果未取得房产证，需要提交房地产管理部门的证明或购房合同及房屋销售许可证复印件。出租方为宾馆或饭店时，需要提交宾馆或饭店的营业执照复印件。

首先，我应该确认办理营业执照确实需要房产证复印件，这样可以放心提供给对方使用。 其次，我了解到复印件即使没有盖公章也不具备法律效力，只有双方都认可的复印件内容才有效。 关于营业执照，它是工商行政管理机关发给企业和个体经营者的，准许他们从事生产经营活动的凭证。

单位宿舍能否办房产证

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、建议你去单位问一下本单位的宿舍是否参加了房改，如果单位参加了房改，并交纳了相关的费用，房管部门会在规定的时间内办理房产证的。

3、职工宿舍所在单位拒绝开具***可以与开发商协商办理。如果没有***也可以办理房产证，但是要走许多繁琐的程序。为购房者办理房产证是开发商的合同义务，如果开发商不给办房产证，那么就构成违约责任。当事人在商品房买卖合同中队逾期***违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定认定及处理。

关于企业宿舍是否办理房产证，以及企业宿舍是否办理房产证流程的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。