现在房产证办理难吗

文章阐述了关于现在房产证办理难吗，以及2021年房产证好办吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、交房后迟迟拿大不到房产证!原因可能是这些
• 2、办个房产证怎么那么难
• 3、有土地证办房产证难吗
• 4、房管局,办房产证有这么难吗

交房后迟迟拿大不到房产证!原因可能是这些

1、房屋质量检验不合格据相关规定：建设工程经验收合格的，方可交付使用。也就是说，只有验收合格的，开发商才可以将房屋交付给买房人使用，这是交房的条件。若开发商建好的新房存在质量问题，无法通过***有关部门的验收，就不具备交房条件，交不了房，也就无法办理房产证。

2、因为办理原因拿不到房产证的情况 如果开发商和购房者都按规定走完所有程序，房产证还是拿不到，有可能是房产证办理部门拖延或者是代办产权的单位或人员，比如律师、代理公司等，可能存在违规操作。目前市场上很多代理公司也都是由开发商授权代理的，购房者也可以找开发商。

3、购房者原因。如果购房者在买了房之后，迟迟没有拿到房产证书，首先要搞清楚拿不到产权证书的原因是什么。有的情况下，拿不到产权证书，有可能是购房者自己的原因，比如说，购房者没有按照规定缴纳相关的税费，少交了一种税费导致房产证办不下来的事例是真实存在的。

4、．房产合同未进行备案登记 大家在于开发商签订正规商品房买卖合同，一定要在规定的时间内向房地产主管部门办理备案登记。

5、开发商的原因 开发商在销售房屋时没有取得完整的五证 五证是指，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。如果五证中缺少任何一证，都不可能办到产权证。

6、房管部门在办理房产证时，要看开发商有没有质监部门颁发的工程验收证和规划部门颁发的综合验收证。一些房产项目虽然在房屋质量上通过了验收，却没有严格按照规划审批的结构来建设，如擅自“长高、长胖”，把规划设计中的阳台改成了房间等，这些情况都会导致开发商拿不到规划验收证，进而办不到房产证。

办个房产证怎么那么难

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

如果没有，需要确定房屋属于什么情况，比如说该房屋为原来很早以前的房屋，当时只办理了房产证而没有办理土地证的，那么现在就可以向当地国土部门申请补办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证。办房产证的规定办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。

办理房产证的流程：１、初始登记开发商在不动产登记中心办理初始登记是业主办理产权证流程的必要前提条件。根据相关法律的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证的材料送至产权登记部门。

有土地证办房产证难吗

1、有土地证办房产证不难。办房产证的规定办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。

2、法律主观：可以。很多人对于房产证和土地证容易混淆，对于土地证房屋转让连同 土地使用权 转移，需提交 房屋买卖协议 、房照、原 土地使用证 。房屋连同 土地使用权继承 ，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

3、首先要确定所取得的房屋是否有国土证（总证），如果有（通常情况下有土地证才会有房产证），可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户。

4、您好，可以办理，但很麻烦，需要带着土地证明等先补办建房许可，之后才可以办理房权证。我国法律规定：国有土地不能有私人买卖和建房。私买私盖不能办理房产证，要是农村宅基地，只能在本集体内及本村村民之间可以转让。农村村民无论新建、扩建、移建、拆建，都要依法办理审批手续。

5、如果盖房子的时候经过审批，可以凭借相关证件去当地房管局补办房产证，如果是没有经过审批的，补办房产证就比较困难。农村自建房需要办理房产证，具体程序如下：申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有建设房屋必要的农户。提供资料：本人户口本，身份证，建房申请。

6、建筑工程施工许可证。准备齐全这些材料后，申请人可以前往房管局进行房产证的申请办理。

房管局,办房产证有这么难吗

1、不算难。手续为：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。

2、房产证是由开发商统一办理的，但这期间开发商是一个协调的角色，***需要很多部门要沟通，有的开发商和相关部门关系不错，办起来轻车熟路很快，反之有的得就慢多了，两年三年很正常。

3、法律主观：对于房管局名下无房产证明是只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。委托他人办理。

4、已办理变更登记的房屋所有权证；（4）房屋所有权转移登记预告证明原件；（5）证明变更事项的材料。房屋所有权转移预告登记注销 （1）登记申请书原件；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证；（4）房屋所有权转移预告登记证明原件；（5）注销转移预告登记的生效法律文书或其他证明文件原件。

5、房子在房产局备案后就一定可以办房产证了吗 商品房合同备案初步房管局确认业主存，定能拿房产证；影响拿房产证原：办理房产证发展商需要缴税；消防验收等；发展商否跑路等！ 这个不一定的，比如小产权备案，就无法拿到个人房产证。 房产证办理流程： 提供所需材料。 进行产权登记。 契税税率及缴款书的办理。

6、但房产证却迟迟办不下来，这让业主们十分忧心。“买房的时候我们特意看了售房部出示的手续，发现五证齐全，有预售许可证，预售商品房批准机关为周口市房地产管理局，商品房预售许可证为周房预售证第2011009号，当时我们都很放心。

关于现在房产证办理难吗，以及2021年房产证好办吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。