村里办理房产证方案

本篇文章给大家分享村里办理房产证方案，以及村里办房产证流程对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、办理的流程如下：（一）申请人提交下列材料提出申请：（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理（三）公告；（四）审核；（五）收费；（六）记载于登记簿；（七）发证。

2、按照法律规定建房需要申请《建设用地规划许可证》，对此，不额外收取费用，通常也就收取很少的证件费或登记费之类的，办理农村自建房屋房产证一般需要交***登记费（住宅80元，非住宅550元）；测绘费（住宅每平方米3元，非住宅每平方米2元）的费用。

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3、农村自建房房产证办理流程申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇（街道）规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。

1、户主要先准备好户口簿、身份证明、土地规划证等材料，到乡***或镇***提出办理申请，当村委会、***部门都审核通过后，会在申请单上签字盖章。

2、一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。

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3、但您可以按照以下流程办理房产证：准备必要的资料，包括户口本、身份证、建房申请书、符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或村民住房平面图等。确保您符合以下条件：为本乡居民、仅有一处住宅、户籍所在村为中心村（屯）、确实有必要建设房屋。

4、农村自建房需要办理房产证，农村自建房首先要申请宅基地使用权，在申请办理了宅基地使用权证之后才能办理房产证；农村自建房办房产证需要向当地房管所提出申请，并提交相关资料。

5、农村自建房房产证怎么办理？需要先提出申请建房，通过审批后，才可以建房并领取房产证，由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后***。

1、一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。

2、而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。（一）、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，确实有建设房屋必要的农户。（二）、提供资料：本人户口本，身份证；建房申请。

3、申请书；申请人、代理人的身份证明与授权委托书；自建房权属来源的证明以及登记原因证明材料；自建房界址、空间界限和面积等材料；法律规定和登记机构规定的其他材料。

4、农村的房子是可以办房产证的。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条、第四十一条规定：“依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记；申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记。

1、农村办房产证只能按照人头来算，因为农村办房产证它是根据你的地基面积来计算的，并不是根据人头来计算的。现有的政策有两种：一是按人口安置；二是按土地和住房面积进行安置。确定宅基地上房屋权利人具体的产权份额时，应当充分考虑仍为权利人的债权人和始终有修缮、维修义务的债权人的利益。

2、因农村户都是自建房，土地属于集体所有，我国实行的是一户一宅政策，因此办理房产证时只能是按人口数量来登记。

3、土地性质：宅基地证是农村集体土地，而传统的房产证特指拥有买卖权的国有土地土地的获取方式：农村宅基地土地一般都没有交钱，直接按人头分配，按照30年土地分配原则，最迟2027年将到期。而又极少一部分是10多年前交钱获得的图责任土地，房产证的土地是通过国家公开拍卖拿到的，所以必须交钱。

关于村里办理房产证方案，以及村里办房产证流程的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。