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青海生茂房地产开发有限公司是2003-12-31在青海省西宁市城中区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股),注册地址位于青海省西宁市城中区西大街18号(神力大厦7楼172室)。青海生茂房地产开发有限公司的统一社会信用代码/注册号是916301007105583161,企业法人龚大成,目前企业处于开业状态。
地址是在海山那里是么,那是骗人的,他们使用的是农村集体土地,是不可以进行商品房买卖的,你可以电话咨询房地产公司,要求他们退还全部首付款项,很多人都上当受骗了。
在办不动产证时把你的名字添进去,然后和你父亲按份额分配产权,你占99%,他占1%,办理时你和你的父亲母亲兄弟姐妹(如有的话)都要亲自到场签字认可。以后遗产,买卖或赠与给你时,你只要付1%的钱。现在全办给你,从制度上不行。
不动产管理部门出具的无房产证明原件;(2)提取人名下银行活期存折(***)。租赁公租房 公租房运营管理机构账号。
- 房屋交易手续费:按房价9%缴纳。- 其他费用与普通住宅相同。
- 交易手续费:按照房屋面积计算,每平方米3元。- 测量费:每平方米36元。- 权属登记费及取证费:通常为200元。 卖方税费详述:- 印花税:按照房款的0.05%计算。- 交易手续费:按照房屋面积计算,每平方米3元。- 营业税:如果房产证上的交易金额不超过五年,需缴纳5%的营业税。
二手房买卖双方在签订了购房合同之后可以协商一个具体的时间去房管局办理过户手续,一般在二手房买卖合同中也有对此做约定。在办理二手房过户手续之前,买卖双方需要交纳不同税费,比如契税、增值税、个人所得税等,然后再向房管部门提出过户申请办理完产权变更登记手续。
双方共同去做房屋过户;双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出);买方全款付清给卖方。
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
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