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土地证和房产证重复办理需要多久

今天给大家分享土地证和房产证重复办理，其中也会对土地证和房产证重复办理需要多久的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、法律分析：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

2、法律主观：如果你是需要购买新房或者是产生二手房买卖的话，需要提供以下材料至房产大厦办理不动产权证。

（图片来源网络，侵删）

3、二手房（含因继承、受遗赠、赠予、互换等取得房产）；提供申请表、身份证、房产证、原卖方的土地使用证；如果原来办了土地登记预约的，把当时预约签订的材料也交进来；如果房产已抵押了，银行要出个同意换证的同意函。

1、房产证办理流程（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、二手房（含因继承、受遗赠、赠予、互换等取得房产）；提供申请表、身份证、房产证、原卖方的土地使用证；如果原来办了土地登记预约的，把当时预约签订的材料也交进来；如果房产已抵押了，银行要出个同意换证的同意函。

（图片来源网络，侵删）

3、法律主观：如果你是需要购买新房或者是产生二手房买卖的话，需要提供以下材料至房产大厦办理不动产权证。

4、去当地房地产管理部门办理申请。在提交材料之前，需要先将房屋进行测绘，并获得房产税缴纳证明。办理时需要填写相关表格，缴纳相关费用。审核材料。房地产管理部门会对提交的材料进行审核，确保信息的真实性和合法性。进行土地登记。

5、房产证跟土地证想合二为一的话，就办不动产登记产权证。去当地的土地资源中心找到不动产办理中心，申请和带上相关的户口本，产权证和土地证以及施工证。关键是看您是农村的宅基地还是之前的老的。他们都可以从档案里调出来，然后为您办理不动产权证。这样以后买卖房产也方便。

1、房产证和土地证是一起办，即房产证和土地证二合一为不动产权证，不动产权证可以证明户主对其房产的合法所有、是物权归属的有效凭证、是对房屋用地的合法使用的法律证明以及城乡房屋产权证明的统一。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。

2、房产证和土地证一般由开发商一起办理，但不是同时出证。房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书，土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书。在实践中，开发商销售房屋时统一办理房产证和土地使用证，但个别情况需要分开办理的，具体依据实际情况而定。

3、律师解是的。是的，房产证和土地证合一，有个新的名字，叫不动产登记证，它是城乡房屋产权证明的一次大统一，在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明等8种证书。

商业用房有房产证是不能再办理土地证的。理由如下：具有土地证是商业用房办理房产证的前提，商业用房有房产证则说明该房产已经拥有土地证。土地证不可重复办理。

法律分析：购房者在办理房产证之后，带着户主身份证，房产证，土地总证的复印件，购房合同和已经缴纳过的契税凭证到土地管理局申请办理；开发商在建完楼房后，会报数据给土地管理局；核实完毕后，进行审批阶段，5个工作日后带身份证到土地局领取土地证。

法律主观：如果是商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。

可以办理。土地证办理流程：向开发商领取房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）、房屋分层分户图、购房***、办理土地证的图；缴纳维修基金；缴纳契税；办理产权证；办理土地证。中国颁发的土地证书主要有三种：集体土地所有权证。

拿着房产证可以去办理土地证。去国土局申请补办。通常情况下有土地证才会有房产证，如果有房产证但没有土地证，那么要看房屋的具体情况。比如：房屋是很早以前的房屋，当时只办理了房产证而没有办理土地证，那么就需要向当地国土部门申请补办土地证。

关于土地证和房产证重复办理，以及土地证和房产证重复办理需要多久的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。