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一方土地可以办理房产证吗现在

文章阐述了关于一方土地可以办理房产证吗,以及一方土地可以办理房产证吗现在的信息,欢迎批评指正。

简述信息一览:

如果交纳土地出让金,可以办理房产证吗?

法律分析:具体情况具体分析。交纳土地出让金不是办理房产证唯一条件。通过交纳土地出让金,去办理其他税收,是办理房产证条件。房产证办理流程:提供所需材料。进行产权登记。契税税率及缴款书的办理。提供户主身份证复印件。提供销售***复印件(带原件校验)。

这个不一定, 交纳土地出让金不是办理房产证唯一条件。通过交纳土地出让金,去办理其他税收,是办理房产证条件。房产证办理流程:提供所需材料。进行产权登记。契税税率及缴款书的办理。提供户主身份证复印件。提供销售***复印件(带原件校验)。

 一方土地可以办理房产证吗现在
(图片来源网络,侵删)

这个不一定, 交纳土地出让金不是办理房产证唯一条件。通过交纳土地出让金,去办理其他税收,是办理房产证条件。\x0d\x0a房产证办理流程:\x0d\x0a提供所需材料。\x0d\x0a进行产权登记。\x0d\x0a契税税率及缴款书的办理。\x0d\x0a提供户主身份证复印件。

划拨性质土地在办理房产证时,或卖掉住房过户时,需要缴纳土地出让金,办理个人名义出让性质土地证,才可以。《中华人民共和国城市房地产管理法》:第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国家规定,报有批准权的部门审批。

自己有房产证,而土地证在别人手上,那怎么办??

1、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。

 一方土地可以办理房产证吗现在
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2、土地证如果在别人手中的,可以到房管部门挂失房产证和土地证。凭挂失手续到本地报社刊登遗失声明,再凭报纸回到房管局,接着凭以上手续补办新房产证。如果房管部门在法定期间应当作出更正或者不予更正的决定,在法定期间不履行职责的,当事人可以向人民******。

3、这种情况也可以按上办理土地使用权变更手续。第二种情况:土地使用权证是自己的,但是由于某种原因别人在其上盖了房子并领取了房产证。这种情况也多见于农村集体土地。这种情况就比较麻烦了,只能通过协商或***判决获得土地使用权的补偿,建议找律师咨询下再定。

4、如果持有的是国有建设用地使用证,可以用当时购买土地所签署的合同或协议,先到国土资源部门进行了解,试着办理国有建设用地使用证更名,这里如果需要什么可以进行了解,如找公证部门认定,找到卖地人的直系亲属等,对原土地权属的确认,再进行变更。

5、带上你的身份证,房产证,房产交易合同,老土地证。去你们当地国土资源局地籍科询问下,而且办理也是在地籍科。各地的政策规定会有不同,你得先去国土资源局问下。

夫妻办理房产证,一方不在,可以办吗

1、法律分析:办房产证可以夫妻一方去办理,因为办房产证不要求夫妻必须同时到场。如果夫妻双方在办理房产证的时候需要写上两个人的名字,而另外一方不在本地或者出于其他情况不在现场的,办理的一方需要携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证。

2、法律分析:婚后买房,办房产证不要求夫妻双方到场。

3、办理不动产权证不是必须夫妻双方去。目前,没有任何规定要求已婚人士在办理不动产权证的过程中,必须夫妻同时到场。因此,在办理房产的时候,是可以一个人办理,不需要另一半到场。如果不动产权证有两个人名字,则需要带着夫妻双方身份、结婚证、购房合同等资料即可。

4、夫妻双方可以都到场,双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章;办理房产证是需要本人去的,提供的材料需保证合同、***、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞、各项数据、日期等一致无误。

5、办理房产证不需要夫妻同时到场就可办理。如夫妻双方在办理房产证的时候需写上两个人的名字,而另外一方不在本地或出于其他情况不在现场的。办理的一方需要携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证。

夫妻一方没有身份证和户口证明能办房产证吗

1、夫妻一方没有身份证和户口证明,另一方可以办理单独所有的房产证。

2、办理房产证必须要夫妻双方的身份证原件的。房产证办理流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、夫妻双方可以都到场,双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章;办理房产证是需要本人去的,提供的材料需保证合同、***、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞、各项数据、日期等一致无误。

4、法律分析:办理房产证需要持身份证。如果购房人已婚,需要交纳的资料是:(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)。(2)婚姻证明复印件(带原件校验)。(3)双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

办房产证夫妻一方不能到场怎么办

法律分析:夫妻双方可以都到场,双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章;办理房产证是需要本人去的,提供的材料需保证合同、***、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞、各项数据、日期等一致无误。

法律主观:办理房产证夫妻一方不到场可以,房屋属于独有的,一方到场即可,房屋属于共有的,一方因故不能到场可以委托另一方代为办理,委托办理房产证应向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明以及授权委托书。法律客观:《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条当事人可以委托他人代为申请不动产登记。

办理产权证不需要夫妻同时到场就可以办理。如果夫妻双方在办理房产证的时候需要写上两个人的名字,而另外一方不在本地或者出于其他情况不在现场的。办理的一方需要携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证。一般情况下,这并不影响该套房产作为夫妻共同财产的性质。

法律分析:在办理房屋过户的时候,如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局进行公证。

如果产权人本人不能亲自到场,可以委托他人代为办理,不过必须向代理人出具《授权委托书》。代理人可凭《授权委托书》,在授权范围内,代产权人办理相关事宜,在相关文件资料上面代为签字。

拿着房产证去办理土地证

1、及房地产抵押合同。1抵押权人(贷款银行)授权委托书。1委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件)。第五步办理土地证 时间:拿到房产证后。提供资料:《商品房买卖契约》24页复印件。身份证复印件。产权证复印件。申请表(现领现填)。

2、首先要搞清楚你所取得的房屋是否有国土证(总证),如果有(通常情况下有土地证才会有房产证),你可以根据国土证(总证)直接向国土部门申请分户。

3、缴纳费用 因为该房产已经有房产证了,所以不需要缴纳契税、印花税、土地出让金等费用了,但是需要缴纳10元的工本费,以及0.25-0元/平方米的土地权属调查费和地籍测绘费。

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