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办房产证必须先交税吗

简述信息一览：

房产证是交房以后三个月可以进行房产证办理。取得房产证需要开放商先进行房屋交付。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

不可以，必须要交房之后，业主才能办理房产证。由于当前楼房并未完成验收阶段，竣工验收备案表尚且不能提供，因此楼房质量是否存在问题无法确定，无***常出售，自然也无法办理房产证。

（图片来源网络，侵删）

房子没交房一般拿不到房产证，房产证是在交房后申请办理的。办理房产证是在收房90天内，凭购房合同、购房票据、身份证，户口本以及婚姻证明，到房管中心咨询缴纳住房维修基金、契税等税费，凭完税证明就可以办理房产证。

法律分析：一手房和二手房不一样，如果是一手房，一般都是先交房，再办理产证的，二手房是先过户，办理产证之后再交房的，两个不一样。法律依据：《中华人民共和国物权法》第十条规定不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。

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交房后应尽快办理房产证购房者交房后应当第一时间去办理房产证。这是因为房产证保障了购房者的产权，只有拿到房产证，才能真正地拥有自己的房子。同时，如果出现***也更有法律依据。因此，建议在拿到交房通知书之后，购房者应尽快准备相关材料去当地房管局办理房产证。

新房房产证是交房以后办理的，由于交房之前的房屋一般都是没有进行竣工验收的，只有在签订房屋交付书以后才可以办理房产证。根据商品房销售管理办法的规定，房地产开发商经过验收之后，三个月之内就可以把所有的材料送到当地的房管部门进行办理房产证。

房屋竣工验收后3个月内按照《房屋登记规定》，房产证是在房屋竣工验收后3个月内由业主或代理人到登记机关申请办理的。即在开发商交房之后，需要先进行竣工验收并通过验收，才能开始办理房产证。需要注意的是，如果开发商没有按照规定进行竣工验收，那么业主就需要通过法律手段来强制开发商进行竣工验收。

房屋还在建设过程中，不动产登记机构需要对于办理登记的房屋进行实地查看，房屋正在建设中的，无法办理房产证。房屋已经建好，只是开发商尚未交房，可以办房产证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

没交房不可以办房产证，必须要交房之后，业主才能办理房产证。具体规定是，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《民法典》第二百零八条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

房子逾期交房不可以办理房产证。如果延期交房，那么办理房产证的时间也要往后延，如果开发商一直不能交房的话房产证也就一直不能办。如果出现延期交房的情况，业主还是要积极参与了解的，有时候延期交房就有可能会演化成烂尾，一定要尽早***。

1、房子没交房一般拿不到房产证，房产证是在交房后申请办理的。办理房产证是在收房90天内，凭购房合同、购房票据、身份证，户口本以及婚姻证明，到房管中心咨询缴纳住房维修基金、契税等税费，凭完税证明就可以办理房产证。

2、法律分析：需要分情况讨论。房屋还在建设过程中，不动产登记机构需要对于办理登记的房屋进行实地查看，房屋正在建设中的，无法办理房产证。房屋已经建好，只是开发商尚未交房，可以办房产证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

3、房子逾期交房不可以办理房产证。如果延期交房，那么办理房产证的时间也要往后延，如果开发商一直不能交房的话房产证也就一直不能办。如果出现延期交房的情况，业主还是要积极参与了解的，有时候延期交房就有可能会演化成烂尾，一定要尽早***。

4、没交房不可以办房产证，必须要交房之后，业主才能办理房产证。具体规定是，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《民法典》第二百零八条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

5、不可以，必须要交房之后，业主才能办理房产证。由于当前楼房并未完成验收阶段，竣工验收备案表尚且不能提供，因此楼房质量是否存在问题无法确定，无***常出售，自然也无法办理房产证。

关于办理房产证要先交房吗吗，以及办房产证必须先交税吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。