拿房产证要办理什么证

简述信息一览：

1、当事人持有住房所属房管部门核发的房产证和土地证，不需要办不动产证。【法律依据】《不动产登记暂行条例》：第三十三条，本条例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。不动产统一登记过渡期内，农村土地承包经营权的登记按照国家有关规定执行。

2、拥有房产证的业主不必再申请办理不动产证。根据最新政策，房产证与不动产证具有同等的法律效力，但产权人可以选择更换房产证。办理房产证更换为不动产证的程序包括：准备不动产登记申请审批表、身份证明材料、不动产权属来源证明材料等必要文件。

（图片来源网络，侵删）

3、一般不用，有房产证且是在《不动产登记暂行条例》施行以前办理的，不需要再办理不动产权证。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。不动产统一登记过渡期内，农村土地承包经营证的登记按照国家有关规定执行。

4、综上所述，有房产证不需要办理不动产证。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

5、法律主观：根据最新规定，有房产证不是必须办理不动产证的。二者是具有同等效力的，但是产权人也可以要求更换房产证。

（图片来源网络，侵删）

1、有房产证，仍要再办理不动产登记，不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。有房产证一般不用办不动产证。具体如下：有房产证还需要办理不动产权证。有房产证不是必须办理不动产证的。

2、有了房产证还需要办土地证。土地使用权证是个人拥有该物业产权的凭证如果是国有土地，那么可以进行房地产抵押贷款。办理需凭购房***、购房合同、个人证件等进行办理。没有土地证的房屋不能抵押交易。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。

3、不需要，我国目前执行的是房产证和不动产证并存的政策，不需要专门换证。房产证是前些年购买房产办理的证件，近些年购买房产后办理的是不动产证。

4、正常情况下，房子是有两个证件的，一个是产权证一个是国土证，买新房和买二手房的情况不同如下：新房：购买新房后开发商会先将产权证办理下来交到你的手上，国土证一般是在产权证办理后一年内下来。

房产证拿到手后不需要办理其他手续。买了房子拿到房产证后，一般情况下不需要办理其他手续。但如果是通过按揭购房的方式购买，则需要办理贷款相关手续。

拿过房产证之后首先要办理房产抵押登记如果你的房子是按揭贷款购买，把房屋抵押给银行，那么就需要办理抵押登记。一般来说，办理抵押贷款需要提交抵押申请书、抵押人身份证明、抵押合同、可以证明房产价值的材料，以及登记机关所需要的其他材料。

办理房屋抵押手续：现在房价居高不下，比较少会有全款购房的，很多人买房都会***取按揭贷款的方式，这时候如果拿到了房本，就要第一时间联系银行办理抵押手续，这样可以最大程度地避免债务***和逾期的风险。

拿到房产证之后，配套的资料有购房合同、购房***，以及税务***等。这些***如果因为保管不当丢失，后续补办起来十分麻烦。例如税务***，这样的***是无法再补办原件的，如果后续需要这样的***，可能会耽误一些事情。办理抵押登记买房一般都会申请贷款，需要拿房产证进行抵押登记，才会对你进行放款。

在您拿到房产证之后，有几点重要事项需要您的关注和处理：核验房产证信息：仔细检查房产证上的各项信息，包括房屋的具***置、面积、所有权人姓名以及共有权情况等，确保所有信息准确无误。如有任何错误或遗漏，应立即联系开发商或相关登记机构进行更正。

做好抵押登记。在拿到房产证后，购房者就需要去房产局对房子进行抵押登记，在获得房产局的证明以后，才能去银行办理抵押贷款。办好房产退税。

关于拿房产证要办理什么证，以及拿房产证需要拿什么的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。