肇庆房产证办理流程及费用

接下来为大家讲解肇庆房产证办理流程，以及肇庆房产证办理流程及费用涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。

带好所有手续，像身份证，户口结婚证，去房产交易所办理，买卖双方必须都得去，递件，办完后十五个工作日去交更名税，其他的一些费用，办理土地证，交钱，拿钥匙，我们哈市市这个流程，应该差不多吧。

（图片来源网络，侵删）

买家在签订房屋交易合同并完成登记手续后，应依法申请办理房屋所有权的转移登记手续。购买再交易存量房的买家必须符合国家和广东省的住房消费政策。房地产经纪机构和房地产网络信息服务商等发布信息者，必须依法发布房地产信息，不得发布虚假信息误导消费者，也不得参与任何形式的非法房屋买卖活动。

法律主观：二手房交易税费是在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%。

市场供需关系二手房价格的高低，归根到底还是受到市场供需关系的影响。如果某一时期肇庆的二手房供应量大于需求量，那么房价自然会受到一定的压力，价格会有所下降。

（图片来源网络，侵删）

二）按计件收费方式收费的收费标准：刑事：（1）侦查阶段：2000-6000元/件（2）审查***阶段：6000-16000元/件（3）审判阶段：6000-33000元/件刑事自诉、担任被害人代理人的按上列标准执行。

过户费：和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。

刑事案件因时间或地域跨度极大、属集团犯罪和其他案情重大的、复杂的，可以在不高于规定标准倍之内协商确定收费标准。

律师呼叫中心邀请肇庆律师为您解答本问题）张律师：如果你想把房子过户到你名下，你应征得你妻子的所有第一顺序继承人同意，并出具书面证明，这么才能到房管局办理过户手续。

不同城市不一样啊。就目前来说，你的房子要交的费用如下：营业税、个税、契税、土地税、印花税、过户手续费等。前三个比较大，后面的很少，而且也省不掉，不用管它。营业税，按最新的政策可以不用交。个税，一般来说，你这个面积也不用交。契税，按目前中央的政策是5%。

肇庆市房产证怎么办理确定开发商已经进行初始登记；到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》；向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图（表）；领取相关申请文件；缴纳公共维修基金、契税；提交申请材料；按照规定时间领取房产证。

“二次房改”将针对不同对象进行分类保障，此次房改的方向是：建立市场与保障相结合的住房体系，对低收入和最低收入家庭推出“***主导、市场参与”的住房保障体系，对中等及以上收入家庭推出“市场配置、政策调节”的住房市场体系，从而实现“住有所居”目标。

提高住房供应效率。二次房改政策通过推进住房供应主体多元化，鼓励***、企业、个人等多主体共同参与住房供应，可以增加住房市场的竞争性，提高住房供应的效率。同时，二次房改政策还注重优化土地供应结构，增加住房用地供应，特别是在租赁市场和共有产权房方面的用地供应，从而进一步提高了住房供应的效率。

而相应的三类供地方式也分别为，***划拨方式供地、“四定两竞”招标用地和商品房的“招拍挂”方式供地。其中，公共住房实行定地价、定建房标准、定税费率、定5%利润率，竞房价、竞建设方案的四定两竞方式，是二次房改实现的一个必要条件，根本目的是为了解决中间阶层的夹心层问题。

自1998年的第一次房改之后，这是中国历时20年之久后的二次房改。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予***补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

关于肇庆房产证办理流程，以及肇庆房产证办理流程及费用的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。