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房产专业知识200问

本篇文章给大家分享房产知识难懂的原因，以及房产专业知识200问对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

买房须知的18个常识查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。

学校房、地铁房等说辞根据法律规定，房地产商在学校房的问题上是不可以承诺的。

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查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。

今年房价一直在往上飙，人们大多买涨不买跌，所以掀起了全民买房热潮。虽然几乎***在谈房，不过据说还是有9成人不知道下面的买房知识。

买房不得不知的冷知识，绝对干货！（小明滚出去买房版）定金≠订金，还傻傻分不清楚吗？定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。

（图片来源网络，侵删）

业务员应多了解本市及国内房地产之要闻，令本身在这方面的知识增加，从而在与业主及客户交谈的时更有内容，塑造专家形像。谈判过程中，遇上挫折，是平常不过之事，并要将问题症结之所在记下，不要重犯。

基本礼仪、产品的基本知识、市场信息、投资理财、基本的政策法规等知识。俗话说一个专业的销售人员才能成为专家，只有专家才能成为真正的赢家。因此一个合格的房地产销售员，必须经过不断的历练升级成一个专业的销售人员。

摘要除非你本身就喜欢营销策划岗，否则以你读法的基础，一定要留在土地拓展的岗位上。逻辑思维多于直觉判断的人，更适合在前期岗位。建议狂补地产知识。

d、房地产的保值、增值性。房产：是房屋及其权利的总称。房屋分类：a、功能用途：居住用房、工业用房。建筑基础知识：三通一平：是指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。

实用率（得房率）的计算和解释、层高的影响，各种增加实用面积的做法等房地产建筑基础知识。

第一章房地产开发基础知识第一节、房地产与房地产业房地产房地产的概念和分类房地产是房产和地产的总称。房产是房屋及其权利的总称。地产是土地及其权利的总称。

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想象力—要在土地及商品房尚未兴建以前，就能想象出它未来的远景，加以对个案投资或销售工作，作最好的判断与说明。

你的介绍结束，客户就应该有购买的***。房地产销售技巧和话术就像做一篇文章，要做到凤头、猪肚、豹尾。

新人做房地产销售的技巧有哪些？买房子就是买未来，这么大一笔资金的投入谁都会慎重，怎么才能让客户掏钱，很多销售人员习惯于干巴巴地介绍楼盘，什么多大多大的面积等等，这样很难激发客户的购买***。

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