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新余房产知识清单推荐

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简述信息一览：

房产销售范畴属于房地产行业，所以首先要了解房产，比如房产的定义、种类、产权、房产证、房产销售的形式等。并有足够的房地产知识储备。

房地产销售人员须知的知识点 A. 国家所有的土与集体所有的土地目前，我国的土地只有两面三刀类所有者：一类是国家所有，另一类是集体所有。

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跑盘房地产销售新手应该对自己要销售的楼盘情况了如指掌。

一名合格的房地产销售人员，必须具备的专业知识主要包括：房地产基础知识、基本礼仪、产品的基本知识、市场信息、投资理财、基本的政策法规等等。

如果是二套房，则不得低于房屋评估价的50%，也就是说选购房屋总价为990000元的房子，首付需要990000 * 50% = 495000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。

（图片来源网络，侵删）

如果是二套房，则不得低于房屋评估价的50%，也就是说买房屋总价为2200000元的住宅，首付需要2200000 * 50% = 1100000元；公积金贷款二套房的话，最高贷款额度为60万。

住房公积金贷款最高额度上调至80万元，购买首套普通自住房最低首付比例下调至20%，贷款利率执行1%，购买第二套普通自住房最低首付比例下调至30%。哈尔滨首套房贷款利率最新 1—5年（含5年）6%；五年以上1%。根据哈尔滨最新房尔滨首套房贷款利率为1—5年（含5年）6%；五年以上1%。

促销模式，适合给资金流动多的人，最常见就是首付30万，开发商给你20万，但是这20万需要在1-2年内还清。综合以上思考下，接下来我说下新余的房价，好的学区房6000，中心一般学区房4500-5000.普通市区3000-3500，市区边缘2500-3000。

买房子首付多少钱：新房在购买新房时，***用商业贷款，最高贷款额度为总房价的80%，最低首付为20%。比如：100万的房子，最低首付为100万*20%=20万。***用公积金贷款，最高贷款额度为总房价的60%，其首付款=总房价-60万。

根据我们国家的相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。

1、这也是《民法通则》和《公司法》的有关规定所要求的。组织机构是一个房地产中介服务机构对内管理有关事务及对外代表该机构从事民事活动的机构的总称。没有组织机构，也就无法从事正常的中介业务活动。

2、新余聚泰源置业有限公司的统一社会信用代码/注册号是91360521MA37W3G***P，企业法人雷鸣，目前企业处于开业状态。新余聚泰源置业有限公司的经营范围是：房地产开发、销售；房地产中介服务；建材销售；物业管理服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

3、全国房产中介比较好的公司：中原CENTALINE（中原集团有限公司）（创于1***8年，房地产代理服务领域领先企业，香港服务名牌，房地产代理行业较具规模型企业，中原集团有限公司）。

4、【算一算你家装修要花多少钱】我国的房地产市场发展迅猛，房价与普通老百姓承受能力愈行愈远，除了房地产开发企业营销策略搞得好，也离不开房产中介公司的大力推广。那么，我国的房产中介公司有哪些呢？下面就请跟随小编一起来了解一下吧。

5、消费者可以向进行过二手房买卖的亲友打探经验，听听身边人的切身体会，也可以去权威的媒体查看关于选定中介公司的负面报道，以及最后事件的解决方式，以此来判断中介公司是否值得信赖。

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