二套房办房产证怎么收费

接下来为大家讲解二套房子办理房产证费用，以及二套房办房产证怎么收费涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、二套房办房产证需要多少钱
• 2、第二套房办理房产证需要多少费用?
• 3、办二套房产证收费标准

二套房办房产证需要多少钱

法律分析：办理房产证时需缴纳交易费用，房屋登记费80元/本。不动产登记收费标准。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形，收取不动产登记费。非住宅类不动产登记收费标准。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记，收取不动产登记费，收费标准为每件550元。

办房产证涉及到多项费用，应该具体问题具体分析。至于办房产证需要多少钱，相关解答如下：购买一套房，如果面积低于90平米，契税按房款的1%征收；超过90平米，按房款的5%征收；购买二套房，契税按房款的3%征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。

具体情况具体分析。购买二套房契税按总房款3%征收；住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳。 法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》 第三条 契税税率为3—5%。

第二套房办理房产证需要多少费用?

1、办房产证需要多少钱办房产证需要多少钱办房产证涉及到多项费用，应该具体问题具体分析。至于办房产证需要多少钱，相关解答如下：购买一套房，如果面积低于90平米，契税按房款的1%征收；超过90平米，按房款的5%征收；购买二套房，契税按房款的3%征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。

2、第二套房办房证费用是缴纳多少？商品房办房产证的费用：（一）契税购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的5%；在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。

3、各地契税的适用，由省级***在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税。房屋契税计算公式：应纳税额＝计税依据。注意：不同地方***所要求缴纳的房产契税是不一样的，购房者可以具体查询地方国土局。

4、具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议***用赠予过户。

办二套房产证收费标准

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500（含500）_以下的每宗200元，500——1000_的为300元，1000——2000_的为500元，2000——5000_的为800元，5000_以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

2、面积5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。面积6元/平方米，商品房。面积8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：80元/本，住宅及配套*** 550元/本，非住宅及不配套***。10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。

3、二套房，契税缴纳的税率是房屋总价的4%；名下无房但有卖房交易记录，经档案查询（未婚的查询个人名下，已婚的查询夫妻双方），名下无房的如买房，则为首次购房，购买90平米以下的税率是1%；90平米-144平米的税率是2%；超过144平米的税率是4%。

关于二套房子办理房产证费用，以及二套房办房产证怎么收费的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。