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冷门的房产知识

文章阐述了关于冷门的房产知识，以及房地产专业冷门知识的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

好了，以上就是关于装修房子的一些要注意的地方，大家在装修前可以参考一下，注意以上几点基本就没什么问题了。如果邻居们家里在装修的话你也可以去他们家参观一下，吸取点实战经验啊。如果觉得给力的话给我点个赞呗，以后我会更用心作答的哟，最后祝你装修顺利，生活愉快。

到了这时候，家电该进场的进场，该安装的安装，准备入住了。十家居软装家居配饰是家装的最后一步，而且已经有装修转为装饰了，包括窗帘的安装都属于家具配饰环节。至于买窗帘，最好在订好家具之后，以免风格冲突。关于装修房子的全部流程我就为大家介绍到这里了，第一次装修的业主们可要仔细阅读。

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我家刚装修完，上述都是我的原创。注意鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。

、如果再装修会选用成品腻子而不用滑石粉.5安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要放在室内，原来想省工钱将就门外旧分线盒用的，电工建议放在室内换新的，现在发现他这一点建议很有价值。5漏电保护器和空气开关要用名牌的。俺用的“梅兰日兰”。

房屋继承或不再强制公证一直以来，房产的继承手续相当繁琐。想要继承房产，就必须进行继承公证，还要开具诸如死亡证明、单位证明、居委会证明等一系列证明文件。不过，从2017年开始，继承房产或将不再进行强制公证。《北京市不动产登记工作规范（试行）》已于近日正式印发，将于明年1月1日起正式实施。

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有影响，社保断缴影响买房，特别是对非本地户籍的人影响很大。在我国大城市（如北京、上海）的购房资格中有提到，自购房之日前连续缴纳个人所得税或社保满五年及以上不能中断。即在北京买房要求社保年限需要满五年，不满5年或中间有断缴都不行。

社保断缴，影响最大的还是一些针对非当地户籍居民的购房、落户等政策，除此之外，对其他人群的影响还是比较小的。医疗保险断缴影响 ①无法使用医保报销：断缴当月或次月，社保卡无法报销医疗费用，医保卡账户费用用到零为止；补缴或继续缴费成功后，社保卡的使用也有恢复期，比如北京一般是3个月。

购房贷款：如果社保断交较长时间，会导致社保缴纳时间不足，从而影响购房贷款的申请。一般情况下，购房贷款需要提供一定的社保缴纳证明，如果社保断交时间过长，可能会被银行拒绝贷款申请。公积金贷款：与购房贷款类似，公积金贷款也需要提供一定的社保缴纳证明。

买房社保断了一个月可能会影响购房资格，因为很多地区都推出有房产限购政策，要想买房，就必须得达到相应的条件。而很多城市提出的条件当中就有一条是：社保要连续缴费满一定的时间。所以如果所在的城市有这样的规定，那一旦社保断缴了一个月，之前缴纳社保时也没有连续缴满规定的时间，就会影响到买房。

1、有什么样的意义，有什么样的收获。房地产是第三产业，也就是服务行业，通过各种渠道，为对房产有需要的客户创造条件，提供帮助，促成交易，然后收取佣金的行为。那么从业人员需要什么样的素质，从一般的语言行为；心理素质；言行举止等等都能影响一个交易的成功。

2、如何了解土地来源及性质？对已办理房地产登记的，可以从《房地产证》中了解；对未办理房地产登记手续的，可以从土地使用权出让合同书中了解。什么是集体土地？集体土地是指农村集体所有的土地。

3、房地产估价不是主流行业，不可能需要很多从业人员，而且还得考证。房地产经营学得太泛了，没多大实际作用，本科出来一般都是去做营销或者策划，正要想做这个的话还是读研究生后会好一些。

4、销售面积：指商品房按套出售，其销售面积为购房者所购买的套内建筑面积与应分摊面积的共有建筑面积之和。使用面积：指住宅各层面平中，直接供住户生活使用的净面积之和。相关信息：跑盘：房地产销售新手应该对自己要销售的楼盘情况了如指掌。

5、我们要注意房子的地理位置是不是有问题。现在房地产行业的水很深，记得之前有一个卖房子的说自己家的房子很便宜，于是带着一批人去看了，大家也感觉这个房子是真的便宜，想不到买了之后房子的地理位置有问题，后来***就规划了这一片，就成为了一个比较远的郊区，所以说房子肯定会贬值。

关于冷门的房产知识，以及房地产专业冷门知识的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。