安徽省滁州市房产局网站

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简述信息一览：

• 1、滁州房产继承公证怎么办理
• 2、滁州精诚房产入职需要查征信吗
• 3、滁州振兴房产中介怎么样
• 4、我在滁州买了一套二手房,不到80平方,房产证未满五年,请问办理过户,买卖...

滁州房产继承公证怎么办理

①填写办理公证的申请表。②提供被继承人的死亡证明，比如医院的死亡证明书，火化证明等，身份证。③提供被继承人遗留的资产证明。比如房产证，存款证明，基金等。另外如果遗产在香港，须提供香港遗产税署开具的清单。④继承人的有效身份证，户口本，结婚证。

法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明，若继承人都两个或者两个以上的，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。到房产交易中心办理房产继承、领取房产证。

房产继承在房产交易中心办理。办理人携带本人身份证明、被继承人死亡证明、被继承人的房产证明以及本人的继承人证明到房产所在地公证处进行遗产继承公证，公证后到房产交易中心办理继承房产手续。如因意外死亡，未留遗嘱或赠抚养协议的，房产应当依法继承。

办理房产继承不动产可以向不动产所在地公证机构申请。如何办理房产继承公证：所需材料 房产继承一般有两种，遗嘱继承和法定继承。如死者生前留有遗嘱根据遗嘱进行财产分配即可。如无遗嘱需按照法定继承办理。

房产继承 应先到被 继承 房产公证处办理 房产继承公证 ，再到房产交易中心办理房产继承手续。

若是要继承房产，需要准备的资料是非常多，为了保证办理房产继承不浪费太多的时间，需要将所需材料都准备齐全。那么房产继承如何办理，以及办理房产继承公证需要什么材料，各位是否了解呢？现在我们一起来看看吧。

滁州精诚房产入职需要查征信吗

1、法律分析：合理的，正常情况下，单位要求员工提供个人征信情况是不算侵权的。征信报告分为个人信用报告以及企业信用报告，是由中国人民银行征信中心出具的记载个人信用信息的记录，用于查询个人或企业的社会信用。

2、根据公司的所做的业务向新入职者要征信报告是合理的。入职基本是不需要征信报告的，但是有一些单位也会有特殊的要求。一般公司入职都只需要提供你的学历证明，身份证复印件，一寸照等等比较常规的一些证件资料，一般都不需要征信报告的。

3、需要。根据贷款公司官方显示，贷款公司需要员工提供个人征信，看员工名下贷款或者***是否有逾期的情况，是考量一个人员工诚信与否的指标。

4、入职征信报告最主要款逾期，有没有不良记录的存在。入职会查征信吗需要看情况 入职是否会查征信需要看具体的情况，不是所有工作的新员工都需要进行信用调查的。

滁州振兴房产中介怎么样

1、是的，滁州沙河镇有二手房中介。随着房地产市场的不断发展，二手房交易逐渐成为一个活跃的市场。因此，许多城市都出现了二手房中介，为买卖双方提供专业的服务。在这样的背景下，滁州沙河镇也出现了不少二手房中介。这些中介通常提供房屋评估、房屋信息匹配、交易协商等服务，帮助买卖双方顺利完成交易。

2、………这就是我们房地产经纪人！因为有所感悟，所以我们珍惜已经拥有的一切；因为有所感激，所以我们甘心承受难言的苦楚；因为有所追求，我们全力以赴；因为有所作为，我们坚守岗位！房产中介已经是一个新兴行业，在这里我们不怕苦，不怕累，我们拼搏，我们努力，挥洒着我们满腔的热血与青春。。

3、有以下中介***要小心：中介假冒房东、中介设置合同陷阱、中介隐瞒房屋真实情况、中介赚取不合理高低差价、中介收取中介费以外的杂费、合同未履行完毕时中介要求将钱交给代理人等。【法律依据】《民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

4、房地产评估咨询服务；房产中介服务；房屋租赁；保险兼业代理；企业形象策划；市场营销策划；室内外装饰装潢设计、施工；保洁服务；家政服务；婚介服务；设计、制作、发布、代理国内各类广告。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。通过爱企查查看滁州馨家房产经纪有限公司更多信息和资讯。

5、现在，市面上房源非常多，如果是自己购房想要买到合意的房子并不容易，需要花费很多时间和精力，这时候大家可能需要通过中介的帮助来选房购房。本期聊装修，主要带大家了解一下，房产中介最常用的***，买房找中介靠谱吗相关内容，希望对准备买房的朋友有所帮助。

我在滁州买了一套二手房,不到80平方,房产证未满五年,请问办理过户,买卖...

1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。直系赠与，看老证，满5年免征。契税：成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

2、普通商品住宅需要缴纳的税费有：契税、个人所得税、增值税及附加税，根据现在的规定，不满两年要交过户价6%的增值税，如果房屋满两年，免征增值税和附加税；如果房屋满五唯一，就会免征个人所得税、增值税及附加税，仅需缴纳契税。

3、房产证未满五年的二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米。印花税：评估价*0.1%。

4、以赠予的方式办理过户。首先到公证部门办理赠予公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局办理赠予过户手续，这里要缴纳4％的税费。我们可以看出这种方式实际上是最贵也是最麻烦的一种方式。亲属间房产过户还可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。

5、以下是二手房买卖过户的费用，请参考。契税：二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房5-2%；90平米以下1%。

6、评估额，允许浮动），买方缴纳；契税按评估额首次买90平方内1%，非首次购房按3%缴纳，买方缴纳；所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；交易费6/平方，双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税6%卖方缴纳，若是满五年可减免。

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