回迁房不给办房产证该找谁

简述信息一览：

1、没有房产证是不能进行房产证的更名手续的，所以更名是无效的。房产更名流程：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

2、回迁房不能直接更名，因为它是属于安置房大产权，通过***补偿的方式获得的，如果要更名需要房本下来才能过户更名。

（图片来源网络，侵删）

3、法律分析：回迁房不可以直接更名。因为它是属于安置房大产权，通过***补偿的方式获得的，若是要更名需要房本下来才能过户更名。

4、不能。2房产证的办理的依据是购房合同上的购房人，如果不是你以自己的名义签订的购房合同，房产证就不能直接登记你的名字，只能登记购买人的名字。

回迁房不动产证怎么办理准备好必须提交的证件，缴纳相应的费用后就可以办理回迁房房产证。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。

（图片来源网络，侵删）

父母的***安置房能直接写上子女的名字，但是子女与父母于属同一户宅基地家庭的成员。***安置户家庭拿到***安置房且具备办理房产证条件后，家庭人员可以协商对这些安置房如何办理房产证，在办理的房产证上写上谁的姓名。

可以的，房产部们能给你更改。必须有适当的理由才给你解决。其实孩子的名字在房产证上，也没有什么事。

法律分析：这样的话业主可以找住建部门投诉，或者直接***到***，要求开发商承担违约责任，支付经济赔偿。开发商未告知购房者的，出售转让行为无效。开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，购房者可以要求开发商退房、赔偿。

法律分析：开发公司是否给回迁房办理房产证，主要看开发商和住户之间签订的***协商。所以，把你家***协议拿出来看看，如果注明开发商给你办理房产证，现在没有办，你就可以凭***协议，和开发商协议，打不成协议，你凭***协议直接***开发商。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

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