农村需要办理房产证吗

简述信息一览：

1、法律分析：可以不办，但是要承担一定的产权风险。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

2、综上所述，农村不办理不动产登记将导致无法进行房屋的正常交易和法律行为，无法获得***补偿，土地使用权续期困难，房屋所有权缺乏法律保护，存在被拆除或拍卖的风险，以及房产所有权不明确可能受到前业主债务问题的影响。

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3、不动产证不可以不办理。不动产证是购房者取得房屋所有权的证明材料，相当于每个人的身份证一样。根据相关法规和政策，购房者应当在房屋交付后90天内办理不动产证，如果开发商没有按照规定办理土地使用证和规划证，或者没有及时缴纳土地出让金等费用，就可能导致无法办理不动产证。

1、法律分析：可以不进行办理，但这个房产证跟城镇的没法比，基本上没有用。在农村，最重要的是宅基地使用证。要不要房产证对将来***补偿都没有任何影响。所以可以不用进行办理。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。

2、法律分析：农村房屋需要办理不动产证。农村房产证办理流程主要是依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。

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3、农村房屋房产证的办理是不同于城市房屋的，因为农村建房的宅基地需要通过审批。所以农村房屋办理房产证要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

4、除此以外，如果在农村的建房过程当中，如果没有提前办理好相关的房产证，会被认为是违建，除了要缴纳一定的罚款之外，房子还有可能被没收或者是拆除。

村里统一办房产证，不是要***。农村宅基地一般情况下是只有使用权的，而农村宅基地上的自建房是可以申请房产证的。

可用于抵押贷款：农村房屋若证件齐全，就可去银行抵押贷款，可解决农民朋友资金不足的问题；可用于领取***补偿：有房产证的房子，除了宅基地的补偿，还可以得到很多房屋补偿费用；可用于入股分红：如果你想入股当地的合作社和企业，又无资金的话，可持该证入股。

农村统一办房产证实际上是中央一号文件规定的农村宅基地确权工作，为什么要统一办房产证？保护农民的利益。

房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。

但是现在为了推动农村房地一体确权登记发证工作，不少地区已经开始根据相关的法律法规及政策的规定，开展农村国家统一办理不动产证工作。很多人称之为农村房产证，虽然形象但并不准确，准确来说应该叫做农村房地一体确权登记证。

1、【法律分析】：农村的房子有房产证。因为在农村盖房子需要有《集体土地使用证》和《建设规划许可证》，可以凭借这两个证件去房管所换取房产证。

2、法律分析：农村住房有房屋产权证。农村房屋办理房产证首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后***。而是需要先提出申请，通过审批后才可以建房并领取房产证。

3、农村住房有房屋产权证。农村住房的房屋产权办理需要先提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料，房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后，通过审批才可以建房并且领取房产证。农村宅基地一般情况下是只有使用权的，而农村宅基地上的自建房是可以申请房产证的。

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