房产知识专业的人多吗知乎

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简述信息一览：

• 1、金融知识分享第17期:按揭
• 2、美国房地产专业申请攻略
• 3、房地产经纪人考试报名条件
• 4、房地产知识销售员必知

金融知识分享第17期:按揭

1、指一种购房或购物的贷款方式，以所购房屋或物品为抵押向银行贷款，然后分期偿还。 按揭买房，是当前大家用按揭贷款最多的地方。按揭买房是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中按揭人享有房产的使用权。

2、信用贷款信用贷款是一种无抵押无担保的贷款类型，贷款额度一般不固定，不超过10万-20万，借款期也不固定，不过目前以短期为主。 一般来讲，申请个人信用贷款需要提供以下信息：收入证明、银行个人资信等级、个人职业信息等。

3、用***买车的坏处也有，坏处就是80%的银行最长只能做24期的分期，极少数银行可以做36%的分期，而且***的分期手续费，会比车贷的费用稍微贵那么一丁点，具体贵多少我也不知道，因为我买车的时候，工行的分期手续费非常便宜，我做的是12期的，所有手续费加起来才百分之三点几，好像比贷款买车的手续费还便宜一些。

4、房贷获批并不代表银行马上就给你放款，具体要看银行资金的宽松程度，一般来说如果银行资金充裕，那么在贷款审批通过后一到两个星期基本就能完成放款，整个房贷从申请到获批再放款只需要一个月左右的时间。

5、金融小知识：基金 释义 基金（fund），代表一种委托关系（股票、债券都是直接投资），委托专业机构帮你理财。 收益受专业机构的理财能力影响，一般而言，收益小于股票，大于债券；相对应，风险小于股票，大于债券。 基金是个很宽泛的概念，包括信托基金、私募基金、保险基金等等。

6、金融方面的知识点是哪些 金融是货币流通和信用活动以及与之相联系的经济活动的总称，广义的金融泛指一切与信用货币的发行、保管、兑换、结算，融通有关的经济活动，甚至包括金银的买卖，狭义的金融专指信用货币的融通。

美国房地产专业申请攻略

如果想申请优秀的大学，一般需要达到托福90分以上，GPA5分以上，GRE/GMAT才需要看学校的具体要求。通常来说不要求学生有相关专业教育背景，但是小编建议申请房地产专业的学生最好学过商科或者建筑等相关的专业，未来的学习才能相对容易些。

雅思5，托福100以上，强烈建议有两年工作经验的人申请，GMAT平均分录取要求在620分以上。亚利桑那州立大学 亚利桑那州立大学坐落在美国四个主要大城市中，有61，033在校大学生，毕业生，和专业学生分布在四个大学学园，ASU的西部校园，Mesa校园。

④具有房地产或相关专业技术职称及相应的专业技能（相关职称是指建筑类、财经类及法律类相应的专业技术职称。）； ⑤申请房地产经纪资格之前连续三年没有犯罪和经济违法行为。

中国人美国买房要仔细了解房子的情况，如确认墙壁或窗户是否有修补过的痕迹等。另外再挑一个时间去查看房子跟四周，如房屋是否靠近学校而太吵或晚上街道是否昏暗。查看周边环境时，也要确认车道和庭院是共有的或是私人的，避免日后的争端。也可以开车四处看看商店、酒吧、学校等停车状况。

在美国全款买房的流程是什么？全款买房大致分为五步流程：准备买房、看房出价、签约定房、房屋检查以及房产交割。准备买房 买房之前要做好三方面的准备：一是资金与护照，这是在美国买房的前提；二是选择房产经纪公司或经纪人；三是了解合适的购买区域及房产类型，初步确定房源。

房屋的维修成本是持有美国房产的重要开支之一。如果购买二手房，在签订购房合同之后，一定要请专业的房屋检查机构进行全面检查，并且出具房屋检测报告。如果发现问题可以与卖家协商解决，要求卖家负责维修，或者降低房款等。如果发现特别严重的房屋问题，买家也可以选择取消房屋交易。

房地产经纪人考试报名条件

通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年。取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年。取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。

全国房地产经纪人证考取条件：具有完全民事行为能力；在本市有固定住所；具有高中或中专（含）以上学历；具有房地产或相关专业技术职称及相应的专业技能；申请房地产经纪资格之前连续三年没有犯罪和经济违法行为。

报名房地产经纪人执业资格考试需要满足一定的学历要求。具体来说，你需要取得大专学历、本科学历、双学士学位或研究生班毕业证书、硕士学位或博士学位。工作经验要求除了学历要求，你还需要满足一定的工作经验要求。具体来说，你需要从事房地产经纪业务工作满1年、2年、3年或者6年，具体要求根据你的学历而定。

房地产知识销售员必知

跑盘：房地产销售新手应该对自己要销售的楼盘情况了如指掌。例如：楼盘总占地面积、楼盘总建筑面积、楼盘总户数、户型分布、价位分布、车位状况、小区绿化率、小区容积率、小区安防系统、物业管理、楼盘周围交通状况、楼盘周边配套设施等。另外还要了解房屋的`结构，并且要熟悉每套房屋的优劣。

◆二级市场：是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位或个人的市场；◆***市场：是指单位、个人之间的房地产产权转让、抵押、租赁的市场，它是二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场；◆房地产产权：是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地的使用权。

房产销售范畴属于房地产行业，所以首先要了解房产，比如房产的定义、种类、产权、房产证、房产销售的形式等。并有足够的房地产知识储备。从事房地产的人或者要销售的产品，一定要有很深的了解，包括卖点，户型，性能，性价比，与其他产品的优势对比等。

房产行业知识 首先 房地产销售类属于房产行业，所以你最先要了解的房产，自己可以在网上查查房地产是什么、都包含哪些方面、发展前景怎么样、自己是否能做这个行业等等的相关问题，并且了解例如房地产的定义、房地产的类型、房地产产权、房产证件、房产销售形式等等。

房地产推销员介绍产品的技巧：用讲故事的方式来介绍 大家都喜欢听故事，所以如果用讲故事的方法来介绍自己的产品，就能够收到很好的效果。

一名合格的房地产销售人员，必须具备的专业知识主要包括：房地产基础知识、基本礼仪、产品的基本知识、市场信息、投资理财、基本的政策法规等等。

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