新业主怎么办理房产证

本篇文章给大家分享新业主怎么办理房产证，以及新房业主自己办房产证对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房产证怎么申请
• 2、如何办理房产证?要准备哪些材料?
• 3、买现房怎么办理房产证
• 4、开发商给业主办理房产证程序
• 5、买的新房怎么办房产证

房产证怎么申请

1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。房屋购买***原件。商品房初始登记证及个人身份证及户口本。个人测绘图、房产测绘报告原件。个人房产证。需要办理的手续：进行房产证核验审查，由房地产交易中心或有关主管部门负责。核查后，可申请领取房产证。

2、拿到房产证的方法如下：办理初始登记，一般在购房者正式交房之后的30天内，开发商会将楼盘资料送到房管局备案，而购房者则需要在60天之内到房管局办理初始登记。领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，填好后需要开发商签字盖章。

3、法律分析：办理房产证需要由当事人或者其代理人向不动产登记机构申请不动产登记。

4、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。拿会测图/表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

5、法律分析：确定开发商已经进行初始登记。填写房屋（地）所有权登记申请表。拿测绘图（表）。领取相关文件。缴纳公共维修基金、契税。按照规定时间领取产权证。办理抵押登记。将产权证交给贷款银行。

如何办理房产证?要准备哪些材料?

1、办理房产证需要准备以下材料：房屋购销合同原件以及补充合同原件、房屋购买***原件、商品房初始登记证及房屋平面图、个人身份证及复印件、户口本、结婚证等相关证明文件、测绘图、房屋登记表等相关文件。首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

2、办理房产证需要的材料：盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减凭证、购房者身份证明（复印件核对原件）、房屋共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明。

3、准备办理房产证所需的材料：商品房购房（预售）合同。联机备案表原件。（如为现房，无联机备案表。）实测面积差补充协议。（如为现房，无此协议。）购房复印件。（贷款：首付款贷款实测面积补差款。全款：房款实测面积补差款；如为现房，无面积补差款。）契税完税凭证。（如开发商代收代缴无需提供。

4、办理房产证需要下列材料：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。完税凭证。

5、以陇县为例，办理房产证的流程和需要的材料如下：提供所需材料：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。

买现房怎么办理房产证

初始登记。开发商将房子交付给业主之后，要在60天内将办理房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记。填写申请表。初始登记完成后，业主要到不动产中心填写申请表，然后叫开发商签字盖章，或直接在开发商手中领取盖好章的表格，按要求填写即可。拿会测图表。

①身份证复印件（带原件校验）②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理⑶购房人为单位①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

一般由开发商办理的，可以在交房入住后的两到三个月，询问开发商是否办理完毕，（该信息可到房地产交易信息网站查询）。建议大家在《购房合同》中就对办理初始登记的期限进行约定。提交房屋登记申请表 到不动产登记中心领取，填写好后给开发商签字盖章。

开发商给业主办理房产证程序

法律分析：登记收件。勘丈绘图。产权审查。绘制权证。收费发证。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》 第三十三条 预售商品房的购买人应当在商品房交付之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

办理初始登记 开发商办理房产证时，首先需要提出办理初始登记申请，同时将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料提交给房管所的登记部门，取得房屋权属登记部门的收件单后，初始登记完成。

房地产产权证办理流程及手续房地产产权证办理流程及手续确认好开发商已经对房子进行初始登记开发商办理初始登记是我们办理房产证的必要必须条件。商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内， 将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

商品房房产证办理流程有哪些 确定开发商已经进行初始登记 通常开发商要在房屋交付使用的60日内，将需要办理房屋权属登记的资料报送房屋登记部门，因此购房者可以在房屋入住两带三个月之后，向开发商咨询房屋初始登记情况，或者也可以前往当地的房产交易信息网站进行查询。

新房子办房产证流程新房子办房产证流程新房房产证办理流程如下：开发商确定已经办理初始登记。开发商办理初始登记是业主个人办理房产证的必要前提条件，如果开发商没有办理的话，业主是无法办理房产证的。之后到开发商处领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。

买的新房怎么办房产证

1、首先，新房办理房产证的程序如下：第一，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、新房子办房产证流程新房子办房产证流程新房房产证办理流程如下：开发商确定已经办理初始登记。开发商办理初始登记是业主个人办理房产证的必要前提条件，如果开发商没有办理的话，业主是无法办理房产证的。之后到开发商处领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。

3、购房者带上主管部门给出的领取证书通知单，依照通知单上的时间领取房屋房产证。期内，必须缴纳印花税（贴花纸）和产权年限评估费、成本费。在交纳相对应费用情况下，购房者一定要仔细核查房产证里的信息内容，总面积、部位、支配权人姓名、所有权情况等相关信息至关重要。

4、个人身份证复印件（原则上需校验原件）。户口簿或户籍证明复印件（原则上需校验原件）。由相关权威部门出具的单身证明。文章小结：以上就是关于“新房办理房产证需要什么材料”的相关内容解希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。

5、法律客观：商品房怎么办房产证：办理流程是什么？对于新房来说，只有开发商办理出大产权证的时候，购房者才能办小产权证（即房产证）。（一）购房者要审查开发商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

6、一手房房产证办理流程 初始登记 一般由开发商办理的，可以在交房入住后的两到三个月，询问开发商是否办理完毕，（该信息可到房地产交易信息网站查询）。建议大家在《购房合同》中就对办理初始登记的期限进行约定。提交房屋登记申请表 到不动产登记中心领取，填写好后给开发商签字盖章。

关于新业主怎么办理房产证和新房业主自己办房产证的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于新房业主自己办房产证、新业主怎么办理房产证的信息别忘了在本站搜索。