新建商品房的定义

接下来为大家讲解新建商品房房产证怎么办理，以及新建商品房的定义涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、买新房后,如何办理房产证?
• 2、商品房房产证办理流程是怎么样的
• 3、开发商办理房产证流程
• 4、怎么办理商品房房产证

买新房后,如何办理房产证?

全款买了新房，我想自己办理房产证.请问怎么办理呢_？办理房产证基本流程：开发商通知办理房产证：实际操作中，有些开发商会在购房者入住前，就要求购房者将材料准备齐全，并交给他们。也有一些是在入住之后要求提交材料，具体通知时间以各开发商为准。

去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 流程： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

开发商会统一为购房者办房本，由于购买的房产类型不同，开发商或代办公司的办理速度不同，一般情况下，自入住之日起180天（现房）-730天（期房）内，可以拿到房本。开发商通知购房者办房本。实际操作中，有些开发商会在购房者入住前，就要求购房者将材料准备齐全，并交给他们。

经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。以上就是关于新房交房的相关内容，希望能对大家有帮助！新房大概多久下房产证新房大概多久下房产证生活中很多人在拿到房子之后，就想着办理房产证，那新房大概多久下房产证呢？新房房产证办理一般由开发商提出申请，时间长。

一般办理房产证需提供购房合同，按揭合同，购房***，竣工验收证书，结婚证，夫妻双方身份证及身份证。

买房后如何办理产权证 办理产权证的流程和手续 买房子之后如何办理产权证很多购房者都不太清楚，新房产权证的办理流程是什么呢？不动产统一登记在全国推行，现在买房办的证件不再是房产证，而是不动产权证书。

商品房房产证办理流程是怎么样的

说到房产证，相信购买过房子的朋友都很清楚。然而现在大多购房者都是***用贷款购买房，因此办理房产证也跟之前不太一样。那么 新房 子办房产证流程是什么？买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到 房地产 交易所办理买卖过户登记。

首先要确定开发商是否已经进行初始登记，开发商办理的初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的相关规定，房地产开发商应当在商品房交付使用之日起60日之内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送给房屋所在地的房地产主管部门。

开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。

收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。

经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。如何挑选一手房？开发商的实力背景房子是否5证“五证”是指：《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》，《建设工程施工许可证》；《商品房销售（预售）许可证》。

开发商办理房产证流程

1、一，新房房产证办理流程：确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

2、流程如下：申请人到房屋所在地的房管所提出申请；属地房管所受理、初审后报市房地产交易所终审；申请人到房屋所在地的房管所领取《房地产权证》。

3、领取相关证件 在办理房产证之前，一定要向开发商合作是不动产登记中心咨询清楚相关的办理流程，并且还要咨询清楚具体需要提供什么申请材料，然后再根据要求把申请材料一次准备齐全，申请材料具体包括：购房合同、户口本、结婚证、房屋结算单、开发商的大房产证复印件、身份证等等。

4、房产证办理流程有哪些初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

怎么办理商品房房产证

1、新房 房产证办理 流程： 确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己 办理房产证 的必要前提条件。根据《 商品房 销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

2、．缴纳房屋公共维修基金、契税房屋公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收商品房公共维修基金，缴纳的方法可以询问房屋开发商的办事人员。

3、索取房产证时，在发起人自行办理相关手续的前提下，业主有义务提供购房合同、付款证明、贷款证明、***、DNI等材料或复印件给开发商。由开发商代为办理的话，开发商必须准备各种材料，如缴纳土地、税金等项目，以及商品房的验收和交付。

4、一手房房产证办理流程 初始登记 一般由开发商办理的，可以在交房入住后的两到三个月，询问开发商是否办理完毕，（该信息可到房地产交易信息网站查询）。建议大家在《购房合同》中就对办理初始登记的期限进行约定。提交房屋登记申请表 到不动产登记中心领取，填写好后给开发商签字盖章。

5、新房办理房产证流程 首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。 买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。

关于新建商品房房产证怎么办理，以及新建商品房的定义的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。