养殖用房能确权吗

今天给大家分享养殖用房能办理房产证吗，其中也会对养殖用房能确权吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、养殖厂有土地使用证可以建住房吗
• 2、房屋居住五年了,是一个养殖场,面积有3亩地左右,没有房产证和土地...
• 3、农业用地可以盖房子吗?
• 4、养殖厂办理营业执照房屋性质怎么填
• 5、办养殖场盖厂房需要办理房产证吗?

养殖厂有土地使用证可以建住房吗

1、一）经营者申请。设施农业经营者应拟定设施建设方案，方案内容包括项目名称、建设地点、用地面积，拟建设施类型、数量、标准和用地规模等；并与有关农村集体经济组织协商土地使用年限、土地用途、补充耕地、土地复垦、交还和违约责任等有关土地使用条件。协商一致后，双方签订用地协议。

2、住房用地不能办理临时土地使用证，办理临时土地使用证的条件是：建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者集体土地的。占用基本农田以外的耕地和未利用地从事养殖业，不建设永久性建筑物的。在城市因建设工程施工、堆料和其他需要，临时使用土地的。

3、不可以。土地流转的土地不可以改变农业用途。所以就算建立了房子，根据土地承包管理法也不会有产权证，不受保护。

4、仓库用地：指存放农产品、农资、饲料、农机农具和农产品分拣包装等必要的场所用地； 硬化晾晒场、生物质肥料生产场地、符合“农村道路”规定的道路等用地。 农业用地上是否能建房 合法取得土地使用权，但未办理建设用地使用证转让，转让者和承受者均应缴纳契税非常明确，不再赘述。

房屋居住五年了,是一个养殖场,面积有3亩地左右,没有房产证和土地...

违法建设宅基地建厂改养殖场不可以，改为养殖场仍然是违法建设，并且要经过土地管理部门审批后才能建设。农村宅基如果占用耕地应当缴纳耕地占用税。根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》第十条规定，农村居民占用耕地新建住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税。

根据相关规定，畜禽养殖要尽量利用废弃地和荒山荒坡等未利用土地，不占或少占耕地，禁止占用基本农田。

从2016年8月27日起，未经相关部门正式批准，农场都建在自己的农田上。这是违法建筑，必须拆除和处罚。违反者将受到惩罚。因此，南部地区有很多地方，没有农民擅自养猪的事。此外，自8月份以来，非洲猪瘟在各地都很流行。

养殖用地上盖房子不属于违建。【法律分析】在养殖用地上建房不属于违建。这是因为养殖用地上建造房子是一种不属于改变土地用途的行为，占用基本农田之外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或临时用地来进行审批，应充分尊重土地承包人的生产经营自***。

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种树、畜禽养殖。如果属于基本龙田以外的土地（即农业用地），则可以建设养殖场，不是违法建筑。法律依据：《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》第二条第一项规定：设施农业用地按农用地管理，其包含的各类设施肯定也是服务于农业生产的，因此不需要办理农转用审批手续。

农业用地可以盖房子吗?

1、一般农业用地是禁止盖房子的。因为我国的耕地面积实在是比较少，但如果是在农业用地上面修房子，那使得可使用的耕地将会再度减少，那这种情况之下想要在这个农田上面这盖房子肯定是不被允许的。

2、农业用地不可以盖房子。农业用地是直接或间接为农业生产所利用的土地，又称农用地，包括耕地、园地、林地、牧草地、养殖水面、坑塘水面、农田水利设施用地，以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地。国家严格保护基本农田，控制非农业建设占用农业用地。

3、取决于一系列因素，包括土地性质、规划许可、建筑法规等。在大多数情况下，未经许可擅自在菜地上盖房子，很可能被视为违建。土地性质与规划许可 首先，需要明确的是，土地的性质和用途是受到严格规划的。如果菜地属于农业用地，那么未经相关部门批准，擅自在上面盖房子就是不符合土地用途规划的行为。

4、农业用地不可以盖房子，国家严格保护基本农田，控制非农业建设占用农业用地。城市建设用地规模应该符合国家限定的标准，充分利用现有建设用地，不占或者是尽可能少占农业用地。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应该办理农用地转用审批手续。

养殖厂办理营业执照房屋性质怎么填

营业执照上登记的事项包括：企业名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、从业人数和经营期限等。 营业执照分为正本和副本，两者具有同等的法律效力。

首先要看你的房子是什么性质土地的。40年和50年商住两用的住宅可以不用房产证复印件，身份证和房屋租赁合同就可以申请营业执照。但70年产权的住宅，申请相对来说程序比较繁杂。？住宅能办营业执照吗，如何办理营业执照 首先要看你的房子是什么性质土地的。

去街道办开证明就行，很简单的，适用住宅办理营业执照都是这样的。

所以您若是租赁的办公场所，必须要房东提***权证明。公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋，需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。所以在选择公司注册地址的时候所租赁的房屋尽可能是个人的，这样注册登记时的手续相对简单。

办理营业执照是工商行政管理机关办理的，***是没有权力的。所以营业执照是无需***盖章的，当然，如果有需要的文件和许可必须由居委会审批许可才可经营的，那么就需要。

办养殖场盖厂房需要办理房产证吗?

去工商局办理养殖营业执照需要房产证（或土地使用证）复印件、一寸照片一张、经营者身份证复印件、动物防疫合格证。带上经营场所的房产证（或土地使用证）复印件、一寸照片一张、经营者身份证复印件到工商部门申领个体工商户名称预先核准申请书。领到工商部门出具的个体工商户名称预先核准通知书。

养殖场需要办理的手续如下：需要办理生产设施用地的备案手续，签订用地协议在国土局和农业局备案。选址要通过审批。从选址到最终养殖场生产运行整个流程都需要通过环评进行认定和分析预测，需要配套建设污染防治设施。环评手续需到环保局办理。排污许可证、动物防疫条件合格证、野生动物驯养繁殖许可证。

可以提交市场主办方、***批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明；使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。

由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后***。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。 （一）、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有建设房屋必要的农户。

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