昆明办房产过户在哪里

文章阐述了关于昆明市房产证在哪办理过户，以及昆明办房产过户在哪里的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

资料与流程是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。

二手房买卖后需要先办理房权证过户、之后再办理土地使用证过户：办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税***等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估。

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二手房交易的流程：商议房价、付定金在时，首先对楼市进行熟悉，如若不是非常熟悉的话，那么最好找一家中介公司，将购房定金交于给中介，与中介签订购房意向书；然后由中介出面与房东进行谈价格，如果房东同意的话就将其交于定金，不同意则其退还于购房者，或者三方都在场的情况下进行洽谈。

在房产交易中心办理二手房的转让程序是：买卖双方必须到公证处办理买卖合同公证，然后双方带身份证件，公证书，房产证到交易中心申请过户登记。具体的办事程序为：申请登记→受理登记（打印收件收据）→审查报批→缮正→发证。

另据了解，房屋在高新区、经开区、滨湖区的，应前往昆明市市房产局档案馆办理；房屋在其他区的，分别在庐阳、瑶海、包河、蜀山等4个区房屋***交易中心办理。昆明市二手房-印花税支付方：买卖双方。计算方法：印花税=计税价格×0.05 征收标准：0.05%。

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您好！在昆明市区的话可以落户口的，提供银行抵押贷款合同和买卖公证书及身份证件到派出所就可以办理！昆明二手旧房可以用公积金贷款吗买二手房自己可以办理公积金贷款的。申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：借款人直接向市资金中心申请办理贷款。

房产证过户办理地点通常是所在地的房地产交易中心或不动产登记中心。在办理过户前，需要了解过户流程和所需材料，并准备好相关证明文件。在提交申请和材料后，经过审核、缴纳税费和办理过户手续等环节，最终领取到新的房产证，完成过户过程。

县级以上地方人民***房产管理部门。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民***房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民***土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民***土地管理部门核实，由同级人民***更换或者更改土地使用权证书。

办理房产证过户需要在哪里办理买房过户可直接去所在地的房地产交易中心办理。只有在市（区）县级以上地方人民***房产管理部门办理。

房产过户应当在房产所在地的房地产管理部门进行办理。

房产过户在哪里办理？房管局。房子过户需要提供的材料有：申请人的身份证明、房地产转移登记申请表；卖方需要提供的材料有：一份身份证复印件和原件。

房产过户是到管局（房产交易中心）去办理：因为只有在市（区）县级行政地才有权利办理房产证，其它机构是没有权利办理房产的。二手房过户比较简单，因为它本就是有房产证的。只需要有买卖合同，***、房产证、双方身份证原件，就可以到房产交易中心去办理过户了。

房子过户在房管局的房产交易中心办理手续，具体流程如下：签合同三十日之内，买卖双方应携带有关证件一起前往房产交易中心。其中就包含了身份证、户口本、房产证、购房合同、土地证以及缴税证明等。办理过户手续之前，应登记且填写有关表格，可先在网上事先登记约号，能够节约许多时间。

要到房管局办理。房产过户准备资料：（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

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