合同签订后几天办理房产证

本篇文章给大家分享合同签订后几天办理房产证，以及签合同后多久交房对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

房产证办理的时间如下：需要尊重当事人的意思，以房屋买卖合同中约定房产证的办理时间为准；合同无约定时如果购买的是现房，现房购房人在销售合同签订之日起90日内办理房产证；如果是商品预售房，购房人应当在商品房交付使用之日起90日内办理房产证。

如果买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会通知，一般从开工到交房1~2年时间。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

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根据查询华律网发布的《办理房产证有特定的日期吗，应该在什么时候办理呢》查询显示，我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。

房产证不是什么时候办都行，如果买的是期房，就从房屋交付使用的那一天算起，90天内为正常办理产权证（即房屋权属证书）的时间。商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

1、房产证最迟应当在商品房交付使用之日起90日内办理好，有约定的则按约定。房产证最迟应当在商品房交付使用之日起90日内办理好，有约定的则按约定，具体情况如下：具体办理时间需要看购房者和房地产开发商商品房买卖合同中有关办理房产证的时间的约定，如果有约定则根据合同约定处理。

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2、法律分析：房产证最迟应当在商品房交付使用之日起90日内办理好。具体办理时间药看商品房买卖合同中对办理房产证的时间是如何约定的。有约定的根据合同约定处理，没有约定的就根据法律规定。法律规定是交房后90天内必须办理。如果开发商超过这个时间没有办理的，算开发商违约。

3、【【法律依据】】《商品房销售管理办法》第34条的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

4、根据相关法律规定，房产证最迟应当在房屋买卖合同签订后的30日内办理房屋所有权登记手续，房产证最迟应当在房屋买卖合同签订后的30日内办理房屋所有权登记手续，取得房产证。开发商应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

5、房产证最迟拖90天必须办。房产交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

6、房产证最迟3个月内可以办下来。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

法律分析：如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满***房条件的90天内给你办好房产证，如果是二手房，最长不会超过5个月。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以***用书面形式、口头形式或者其他形式。

法律规定登记备案之日起三个月内办理房产证。《中华人民共和国物权法》第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

交房后90天内办房产证。如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了；如果是全款买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。

但是需审批签字单位的工作时间只有每周五天，而且开发商一般都会等到商品房基本售完之后才会统一办理，所以会慢一些，不过一般情况下都会在交房180左右会办理下来。二手房：对于二手房，要想获得其所有权，必须要到房管部门办理二手房过户手续，然后领取房产证。

从开始办到房产证下来最多1个半月.办理程式不是很麻烦，自己可以办理. 没房产证如何备案，需要去房产局开什么证明。

正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。资料齐全后：找开发商，他会提供以下资料给你：房屋移交证书，***，备案表，所有权登记申请表，现房销售证明书（或注册登记证）身份证，产权图纸2张，购房合同，准备好后，就可以去产权登记单位办理了，正常20个工作日。

关于合同签订后几天办理房产证，以及签合同后多久交房的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。