逾期去办理房产证需要什么资料

接下来为大家讲解逾期去办理房产证需要什么，以及逾期去办理房产证需要什么资料涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、若开发商在沟通协商后仍不履行***义务，业主可以向当地房地产管理部门、住房和城乡建设部门等相关部门投诉。在投诉时，业主应提供详细的购房合同、付款凭证、沟通记录等证据材料，以便相关部门进行调查处理。寻求法律援助在***过程中，业主还可以寻求法律援助。可以咨询律师，了解自身权益和***途径。

2、如果遇到开发商不办理房产证的情况，可以拨打12319城建服务热线进行投诉。12319是城建服务热线，负责处理城市建设和管理方面的投诉和咨询，包括房产证办理等问题。了解投诉渠道在投诉之前，需要了解相关的投诉渠道。

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3、法律分析：如果是因为开发商的原因没有在约定期限内办理房产证的，属于违约，可以向人民******，同时证据包括：购房合同、购房款***、房屋产权证书（如已有）、入住日期的证据。

4、法律分析：开发商不给办房产证导致房产证***时，购房者可以向被告所在地或者房屋所在地的***进行***，追究其违约责任。收集的证据包括购房合同、付款凭证等；写好***状，***应当向人民***递交***状，并按照被告人数提出副本。

5、【法律分析】房产证办不下来可以***开发商，要求及时办理房产证，否则需要赔偿损失，甚至可以退款。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起九十日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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一）个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：购房合同（正本）；购买***（原件）；竣工决算书（原件）；个人身份证及复印件。必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。

对于个人申请人，需提供身份证复印件（正反两面）；台湾地区人士需提供身份证及台胞证复印件；外籍人士需提供护照复印件。

我了解的办理房产证需要提供的证件：房屋购销合同原件以及补充合同原件。房屋购买***原件。商品房初始登记证及个人身份证及户口本。个人测绘图、房产测绘报告原件。个人房产证。需要办理的手续：进行房产证核验审查，由房地产交易中心或有关主管部门负责。核查后，可申请领取房产证。

【法律分析】逾期办理房产证一般分为以下三种情况：出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的，商品房买卖合同约定了违约金处理办法的，按合同约定处理。

开发商逾期办房产证可以向开发商咨询原因并进行协商沟通，协商无效可以按照合同上规定的赔偿方式向开发商索要赔偿，注意保留相关证据依法提起仲裁诉讼，维护自身的合法权益。【法律依据】《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同***和其他财产权益***，可以仲裁。

法律分析：房屋所有权证是国家依法保护所有权的合法凭证，房屋有了产权证后，不仅可以长期住下去，而且可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押，遇到建设***时可以得到补偿。如果没有房产证，上述行为都属于不合法的，当个人房屋权益受到侵害时，也不能依法受到国家保护。

商品房出卖人逾期***行为构成违约的，应当承担违约责任。根据相关司法解释的规定，合同有约定违约金标准的从其约定，没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。追究商品房出卖人的逾期***违约责任，应当注意诉讼时效。

出卖人逾期交付房产证的行为可能会给买受人带来重大的损失，所以违约方需要承担赔偿责任。

法律分析：长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。所以，长期不办房产证不能确定房屋权属，也不能进行房屋转让。

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