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孙侠房产知识课堂的简单介绍

简述信息一览：

买了房子开发商跑了，通过以下方式处理：在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。

如广州有规定，这类房只要公布了是可解决的烂尾楼，那个人只要持与开发商签的合同及交款的收据等资料，就可以去房管局申请过户出房产证。\x0d\x0a如当地还没相关规定，那只能等相当规定出了才能出证。\x0d\x0a你可以联合有相同情况的人，到当地公安局及房管局反映情况，这样可以加快解决的速度。

（图片来源网络，侵删）

对于没有财产可以冻结查封的开发商，购房者可以考虑追究开发商商品房预售款***银行的责任，如果该商品房预售款***银行违反法定监管义务，使开发商得以卷款潜逃而造成购房者损失的，购房者可以要求监管的银行承担赔偿责任。

如果买了期房，房子盖到一半，开发商没钱不盖或者跑了的，购房业主可以向当地***和房管局反映的，也可以直接去当地人民******开发商***的。

1、可以写也可以不写，看大家怎么协商的。全资在婚前购买只写儿子一个人名字，房子属于赠与儿子的婚前个人财产；如果加儿媳名字，表示对儿子儿媳二人的赠与，房子属于夫妻共同财产。

（图片来源网络，侵删）

2、结婚前购买的房子，在结婚后才办理下来产权证的这种情况，这个房子的产权不是夫妻共同财产，而是婚前购买那一方的个人婚前财产。我国司法实践中，对房屋所有权的产权取得时间的确认，不是以房产证是什么时候办下来的为依据的，而是以房屋买卖合同的签订日期作为确权的依据。

3、您好：以您所说，这套房子所有的办理手续都是以您的名义办的，那么您无需给他们提供结婚证，更没有必要解释这套房子的用途，直接登记在您名下即可。根据新的婚姻法，婚前财产除非有协议，否则不成为夫妻共同财产。

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