强制执行办理房产证
文章阐述了关于强制执行办理房产证，以及强制执行办理房产证时效的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
房产证的强制执行条件有哪些?
1、法律分析：***强制执行开发商办房产证的前提条件是具有了已经生效的法律文书，申请人在法定期限内向人民***提出了强制执行申请，开发商在法定时间内没有履行相关义务。
2、被执行人可办房产证但未办的房屋与***强制执行没有关系。
3、判决书生效后，履行期届满，对方不履行义务，可以申请强制执行。申请时效是有一方是自然人的（一年），双方都是法人的（半年）。申请时要交申请执行费，提交申请执行书。执行时你要配合提供对方的财产信息情况，以便***执行。对方有工作的，可以由***通知对方单位代扣。
高分求解!开发商逾期办理房产证,胜诉后如何有效强制执行?
1、人民***的立案机构对符合条件的执行案件，应在七日内审查立案，并移送执行机构；对不符合条件的执行案件，应当在七日内裁定不予受理。执行机构在接受移送后，应当在三日内向被执行人发出执行通知，责令被执行人履行生效法律文书确定的义务，并承担迟延履行期间的债务利息或迟延履行金；逾期仍不履行的，依法强制执行。
2、申请人到前台办理受理手续后，人口管理科30个工作日内作出批准或不批准决定；2个工作日内通知申请人审批结果；获批准的签发《准迁证》，每证收取工本费4元。 申请人持《准迁证》第二联回原户籍地办理《户口迁移证》，再持《准迁证》第三联、户口迁移证、居民身份证到禅城公安分局人口管理科户口办理窗口办理入户。
被执行人可办房产证但未办的房屋***可否强制执行?
1、未办房产证的房屋可以强制执行。被执行人可办房产证但未办的房屋与***强制执行没有关系。
2、可以申请强制执行，由***去处理。只有预售合同，没有购房合同和房产证的话说明对方尚未对该房产具有所有权，恐怕无法强制执行，应当等对方获得产权之后吧。直接变更房屋所有权可以通过协商，如果达成一致可以。如果不能达成一致的话是不行的，这样的行为法律上没有依据。
3、具体来说，如果房屋的所有者存在债务违约等行为，债权人可以向***申请强制执行。在执行过程中，***会依法对被执行人的财产进行查封、扣押、拍卖等措施，以清偿债务。对于没有房产证的房子，***会根据相关证据和事实，认定其所有权归属，并进行相应的执行措施。
4、【法律分析】未办房产证的房屋可以强制执行。被执行人可办房产证但未办的房屋与***强制执行没有关系。
5、没有房产证的房子***也是可以执行的，但需要依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定其房屋权属归于被执行人所有，人民***既可以对该房屋***取查封、扣押、冻结等强制措施，并作出裁定送达被执行人和申请执行人。
6、被执行人可办房产证但未办的房屋与***强制执行没有关系。未办房产证的房屋可以申请强制执行，由***去处理。
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