小区改造房产证办理

接下来为大家讲解小区改造房产证办理，以及小区改造房产证办理流程涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房改房要如何办理房产证
• 2、衡水市河东旧城改造的楼房能办房产证吗?
• 3、房产证办理流程
• 4、棚户区改造多久能拿房产证

房改房要如何办理房产证

棚户区改造房屋房产证办理手续和普通商品房办理流程一样，具体如下：一般程序 （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

商品房 契税——5%（非普通住宅3%）印花税——0.1 营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5%的营业税。

单位房改房产证办理流程 单位房改房可以办理房产证。（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

办理房产证需提供购房合同，按揭合同，购房***，竣工验收证书，结婚证，夫妻双方身份证及身份证。

③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。2016年办房产证需要多少钱以及***流程 办房产证流程 首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

衡水市河东旧城改造的楼房能办房产证吗?

初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在***人名下； 转移登记：依据初始登记的房屋所有权证和《***安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋所有权证。

*** 赔偿协议书 ，需经规划国土部门或旧城改造办见证，《房地产转移 登记申请书 》相关证明材料被***人身份证，安置房屋所有权证原件，被拆除房屋所有权证原件。

在区安置房***窗口完成交件、接受询问、缴纳费用事宜，领取登记受理单，同时可办理证件邮寄业务（市区范围内免费）。登记业务经审核登簿、缮证后，即可领证或权证寄送到家。

***安置房如何办理房产证 ***安置房房产证的办理需要提交的资料 ***赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）； 《房地产转移登记申请书》； 相关证明材料； 被***人身份证； 安置房屋所有权证原件； 被拆除房屋所有权证原件。

房产证办理流程

1、买房是人生大事，大家都想要买到自己喜欢的户型，然后拿到房产证，因为拥有了房产证，我们才是真正的完整的拥有这套房屋，那么新房房产证办理流程是什么呢？下面和小编一起来看看吧。

2、办理房产证的流程如下：当事人携带身份证、户口本和购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记；房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证；房屋登记管理部门审核材料后，真实合法，符合条件的发放房产证。

3、流程如下：申请人到房屋所在地的房管所提出申请；属地房管所受理、初审后报市房地产交易所终审；申请人到房屋所在地的房管所领取《房地产权证》。

棚户区改造多久能拿房产证

1、棚改房一般情况下需要5年以后才可办理房产证。由于各地***要考虑到棚改房房产过多获对商品房进行冲击，所以会限制房产证办理的时间，一般情况下需要5年以后才可办理。棚改房的改造和重建，重新建设了城市的面貌，让破旧的房屋变得整齐划一，同时由于棚改房造成的影响也比较多。

2、棚改房一般情况下需要5年以后才可办理房产证。由于各地***要考虑到棚改房房产过多获对商品房进行冲击，所以会限制房产证办理的时间，一般情况下需要5年以后才可办理。棚户区指的是建筑密度大、结构简陋、安全隐患多、使用功能不完善、基础设施不配套的住房集中区域。

3、棚户区改造多久能拿房产证棚户区改造拿房产证的时间会稍微久一些，一般需要等楼盘开发及预售的手续都办好后才可办理。棚户区改造的房产证除了短时间无法办理之外，而且开发商是不会负责税款这方面的问题，从而造成消费者需缴纳的税赋也无法确定。

4、【法律分析】：棚户区改造的房子能办房产证。

5、只有因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房有5年才能***的约定，普通***安置房没有限制。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

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